ehemalige Hofstelle: denkmalgeschütztes Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Stall
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
- denkmalgeschützte ehemalige Hofstelle, Wohnhaus, Nebengebäude, Scheune und Stallungen
- Baujahr Wohnhaus ca. 1792,
- Fachwerkbauten
- Baujahr Nebengebäude und Scheune unbekannt
- Baujahr Stallungen ca. 1960er Jahre
- Grundstücksgröße 1559 m²
Ausstattung:
- Bodenbeläge: Flur: Solnhofener Platten, übrige Räume: Fliesen-, Teppich-, Kunststoff-, Naturstein- und Holzdielenböden
- Holzfenster, 2-fach-Verglasung mit Winterfenstern und Innenrollos
- Holz- und Paneeldecken
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Wanne, Dusche, zwei Einzelwaschtischen
- Nachtspeicherheizung
- Holzwangentreppe
- Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln
- Gewölbekeller
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohnen ca. 23,91 m²
Essen / Kochen ca. 16,97 m²
Diele ca. 37,00 m²
Bad ca. 4,60 m²
WC ca. 1,16 m²
Schlafzimmer ca. 17,24 m²
Büro ca. 12,18 m²
Abstellraum 1 ca. 7,83 m²
Abstellraum 2 ca. 6,54 m²
Speis ca. 4,05 m²
Gesamt ca. 131,48 m²
Obergeschoss:
Wohnen / Schlafen ca. 15,72 m²
Kind ca. 10,67 m²
Schlafen ca. 16,23 m²
Diele ca. 11,95 m²
Abstellraum ca. 10,25 m²
Dachboden 1 ca. 18,71 m²
Dachboden 2 ca. 11,93 m²
Dachboden 3 ca. 23,81 m²
Wohnflächen ca. 64,82 m²
Nutzflächen ca. 54,45 m²
Dachspitze: nicht ausgebaut
Nebengebäude Erdgeschoss: ca. 92,74 m²
Scheune Erdgeschoss ca. 149,71 m²
Scheune Keller ca. 37,67 m²
Stall Erdgeschoss ca. 164,90 m²
Nutzflächen ca. 445,02 m²
Zuzüglich Obergeschosse ca. 352,61 m²
Wohnflächen gesamt ca. 196,30 m²
Nutzflächen gesamt ca. 852,08 m²
Gesamtflächen ca. 1048,38 m²
Hinweis:
Die vorgenannten Angaben wurden von den von Eigentümerseite überlassenen Unterlagen ungeprüft übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen!
Lage
verkehrsmäßige Anbindung:
- nach Ansbach ca. 24 km
- nach Bad Windsheim ca. 10 km
- nach Rothenburg o.d.T. ca. 17 km
- Autobahnauffahrt A 7, E43 ca. 10 km
- nächster Bahnhof Steinach ca. 8 km
Das Anwesen befindet sich im Ortkern von Marktbergel.
In Marktbergel befinden sich wichtige Anlaufstellen zur Versorgung des täglichen Bedarfs vor Ort wie: Metzger, Bäcker, Bank, Ärzte, Tankstelle, usw.
Im 3 km entfernten Burgbernheim sind Supermärkte, Kindergarten und Grund- und Mittelschule erreichbar.
Zahlreiche Vereine bieten umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In Bad Windsheim bieten sich weitere Attraktionen wie z. B. das fränkische Freilandmuseum oder die Frankentherme.
Sonstiges
Sonstiges
denkmalgeschützte Immobilien bieten sowohl für Vermieter als auch für Selbstnutzer interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
Besichtigungstermine
nach vorheriger Terminvereinbarung
Suche nach weiteren Immobilien
Ich bin derzeit auf der Suche nach weiteren Immobilien zum Verkauf an vorgemerkte Kunden, wie z. B.
- Wohnhäuser
- Eigentumswohnungen
- Bauplätze, etc.
Wenn Sie ein Immobilie zu verkaufen haben, erwarte ich gerne Ihren Anruf unter Tel. 09803-932727!
Finanzierung
Gerne berate ich Sie auch unabhängig über die Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie einen Termin zu einem persönlichen Beratungsgespräch!
Unsere aktuellen Konditionen: ab 3,05 % Sollzins, fest auf 10 Jahre (eff. 3,09 %, Stand 15.11.2024)
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung