Ehemalige Pianofabrik - Designer Loft in Kreuzberg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ungebrochene Beliebtheit von Altbauten belegt, dass sie auch für das moderne Leben ideal geeignet sind. Denn massive, für Jahrhunderte gebaute Gemäuern geben neben Sicherheit auch das gute Gefühl, in gelebten Gemäuern einfach besser den eigene Lebensrhythmus zu entfalten. Und dieses Loft beweist wohl besser als die meisten, dass sich ein Gebäude mit Geschichte und Persönlichkeit besonders gut für neue Plots jenseits des Gewöhnlichen eignen kann. Historische Details der ehemaligen Pianofabrik, wie alte Stahltüren und Sicht-Mauerwerk, treffen auf eine avantgardistische Raumgestaltung, komplett individuell geplant, umgesetzt und weiterentwickelt von Architekten. So wurde ein etwa 20 Meter langer Raum-im Raum konzipiert, in dem neben den exklusiv ausgestatteten Bädern und WCs zusätzlicher Stauraum und ein begehbarer Kleiderschrank integriert wurde. Dank der südwestlichen Ausrichtung des 169 Quadratmeter großen Lofts erhellt viel Licht die weitläufigen Räume. Für noch mehr Freiluftgefühl sorgt der sonnige Balkon. Auf dem geschliffenen, matt versiegelten Estrich können Sie dank Fußbodenheizung auch im Winter barfuß unterwegs sein. Das möbliert angebotene Loft besticht durch Hochwertigkeit, diverse maßgeschneiderte Einbaulösungen und viel Liebe zum Detail - hier ist nichts von der Stange.
Ausstattung
Modernes Wohnen in historischer Pianofabrik DAS LOFT - HIGHLIGHTS - hochwertiger Industriecharme mit Raum in Raum Konzept - große Holzrahmenfenster - Stahl/Glas Wandelemente als Raumteiler - geschliffener Sichtestrich mit Fußbodenheizung - Designer Einbauküche (fugenlose Edelstahlplatte mit Gasherd) - Raumhöhe bis ca. 3,50m - Badewanne integriert in Wohnbereich - zwei luxuriöse Duschbäder mit Regendusche - hochwertige Armaturen - Bisazza-Fliesen und Corian-Waschbecken - Gäste WC - Balkon - maßgefertigte Einbau- und Kleiderschranklösungen - Manufaktur Wandtapeten aus Kupfer und Glasperlen von WELTER DAS GEBÄUDE - HIGHLIGHTS - Altbau von 1900 (Modernisierung 2017) - fünfgeschossiges Loftgebäude - 9 Wohneinheiten im Haus - Aufzug - Energieverbrauchswert ca. 95,7 kWh/qm (Bedarfsausweis)
Lage
Vom Loft direkt ins Lieblingscafé um die Ecke - Glogauer Straße 7 in 10999 Berlin Kreuzberg. Zuhause im Reichekiez. Bunt gemischt und voller Leben - das ist der Reichekiez in Kreuzberg. Zwischen Paul-Lincke-Ufer und Görlitzer Park, rund um die Reichenberger Straße, hat sich das Wohnviertel jenseits der Touristenströme den ursprünglichen Charme mit der ausgeprägten Alternativkultur bewahrt. Tortzdem ist die posititve Dynamik der Staudt auch hier seit einigen Jahren deutlich spürbar - mit bekannten Restaurants, Bars und Cafés wie das Five Elephant an der Ecke Glogauer Straße mit bestem Kaffee und Käsekuchen, mit neuen Bio-Märkten neben individuellen Läden für Kosmetik und Mode. Vom Objekt sind es nur wenige Schritte bis zum "Görli" genannten Görlitzer Park - auf der Liegewiese, im Kinderbauernhof, auf dem Sportplatz oder beim Joggen finden die Bewohner ihren Ausgleich zum Stadtleben. Kiez der kurzen Wegen - kaum zu glauben, die Highlights der Stadt sind alle in wenigen Minuten erreichen - zu Fuß! Egal ob Landwehrkanal, Treptower Park, Badeschiff, Molecule Man, Mercedes-Benz-Arena, Berghain oder Maybachufer, spazieren Sie nach Lust und Laune. Für weitere Wege bieten sich bequem Bus oder U-Bahn an.
Sonstiges
Der Vermieter ist an einem langfristigen und unkomplizierten Mietverhältnis interessiert. 24 Monate Mindestmietdauer - Indexmietvertrag. Provisionsfrei für den Mieter. Wir bitten um eine kurze Beschreibung Ihrer privaten und beruflichen Situation und den Grund Ihrer wohnlichen Veränderung. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. IHR TEAM VON OPUS CONCEPT IMMOBILIEN AUS MÜNCHEN