ehemaliger Dreiseitenhof mit Wohnhaus und Anbauten in Thallwitz

04808 Thallwitz

310.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04808 Thallwitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Zimmer
10
Grundstück
3.800 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
34936dab-4e50-409f-b287-c851e1326431
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
310.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.23 kWhm2a
Gültig bis
2033-01-31
Aus­stell­datum
31.01.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1880
Baujahr laut Energieausweis
1993

für die Familie oder als Generationshaus - älteres Wohnhaus/ehem. Dreiseitenhof in Thallwitz
Anbauten, Garagen, Werkstatt, große Grünfläche-Garten, überdachter Grillplatz, Rundpool

ca. 3800 m² großes Grundstück - vielleicht ein zusätzlicher Bauplatz - eine Bauvoranfrage gibt Gewissheit

das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnungen - Reparatur- und Sanierungsrückstau, man braucht Zeit, Ideen und Freunde um es auf Niveau 2024 zu bringen

die Elektrik wurde erneuert, da mit Strom geheizt wurde
alle Medien liegen am oder im Grundstück

Lage

Thallwitz ist ein Dorf, welches noch über eine recht komplette Infrastruktur verfügen. Neben Grundschule und neuem modernen Kindergarten / Kinderkrippe gibt es eine Arztpraxis sowie mehrere Geschäfte, z.B. eine Landfleischerei, eine Bäckerei mit Café, einen Getränkemarkt und ein Friseurgeschäft. Vereine für die Freizeitgestaltung
gibt es ebenso.

Neben der Agrargenossenschaft bieten mehrere Firmen und Handwerksbetriebe Arbeitsplätze im Ort.
Im zur Gemeinde gehörenden Nachbarort erwartet ein Sport- und Erholungszentrum Ihren Besuch.

Das gesamte Wasser- und Abwassernetz, eine Erdgasversorgung wurden neu verlegt und alle Straßen wurden saniert.

Wurzen, Eilenburg, Torgau oder Leipzig sind schnell erreicht.

Sonstiges

Besichtigungstermine Hinweis: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma Immobilien-Wittmar entsteht.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache unter der Rufnummer 0177 26 30 457 mit uns möglich.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung