Ehemaliges Bauernhaus mit Einliegerwohnung!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie mögen es ländlich, aber trotzdem zentral, dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses gut erhaltene Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert überzeugt mit viel Wohnfläche und einer ruhigen Lage am Rand des Dorfes.
Das Haus teilt sich in 2 Wohneinheiten, und eignet ideal für mehrere Generationen. Im vorderen Bereich, der ehemaligen Deele, ist vor einigen Jahren eine 2-Zimmer-Wohnung mit rund 40m² Wohnfläche entstanden. Über einen kleinen Flur gelangt man auf der linken Seite in das Schlafzimmer und auf der rechten Seite in das Tageslicht-Bad. Geradeaus geht es in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche.
Die Hauptwohnung mit rund 240m² erreicht man über einen separaten Eingang im hinteren Teil des Hauses. Auf 2 Etagen stehen insgesamt 5 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer, die Küche und 2 Bäder zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und ein Abstellraum. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf auf die südlich angelegte und überdachte Terrasse mit Ausblick in den Garten und auf den kleinen Teich.
Der großzügige Dachboden des alten Bauernhauses bietet zusätzliche Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus Parkflächen und eine Garage zur Verfügung.
Auf diesem großen Liebhabergrundstück werden die neuen Eigentümer Ruhe und Entspannung finden. Bringen Sie Ihre vierbeinigen Freunde (Pferdehaltung möglich) mit, und leben Sie gemeinsam auf dem Land mit guter Verkehrsanbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Durch regelmäßige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurde das Haus in den letzten Jahren in einem guten Zustand gehalten.
2011 wurden alle Fenster, Haustüren und 2 Bäder erneuert. 2018 hat das Gebäude eine neue Ölzentralheizung (mit 5 Tanks á 1000l) und ein neues Dach erhalten.
Lage
Das ländliche Anwesen befindet sich im Ortsteil Opmünden. Der Hauptort Bad Sassendorf ist nur ca. 3km entfernt. Dort stehen alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Ärzte, Apotheken und Schulen zur Verfügung. Die Kreisstadt Soest liegt rund 4km entfernt. Die Anbindung zur Autobahn 44 ist ideal.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.99, Distanz zum Flughafen: 4.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.88, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.75, Distanz zur Hauptschule: 3.18
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung