Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial

54636 Echtershausen

120.000,00 €
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
54636 Echtershausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
1.009 m2
Wohnfläche
110 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f45c82a6-336b-4c60-9664-ea7efc1abaee
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
120.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
324.2 kWhm2a
Gültig bis
2034-03-11
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Alter Bauernhof wartet auf neuen Eigentümer!

Dieser ehemalige Bauernhof mit Stall und Scheune und Schuppen will aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden. Haben Sie den Mut es zu versuchen?

Zum Ensemble gehört eine schöne Gartenparzelle mit Holzterrasse "Der Rosengarten" direkt gegenüber des Hauses. Hier können Sie in der ruhigen, wenig befahrenen Ortsstraße Ihren Feierabend im Sonnenschein verbringen.

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Für Ihre kleine Familie finden Sie hier ein neues Zuhause in ruhiger Lage. Die 7 Zimmer verteilen sich auf ca. 110 m² Wohnfläche und zwei Etagen. Das Haus ist teilunterkellert. Neben Stall, Scheune und Schuppen gibt es noch eine Garage für einen PKW.
Im ehemaligen Backes (früheres Backhaus) befindet sich auch der gut erhaltene Backofen - sowie die alten Sandsteinplatten am Fußboden.

Insgesamt ist das Objekt in eine bewohnbaren, aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Lage

Echtershausen ist eine kleine Gemeinde im Naturpark Südeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in die wunderschöne Natur umgeben vom Wald der Eifel und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkunden der Umgebung. Der Stausee Biersdorf ist nur 5 km entfernt.

In Echtershausen selbst gibt es keine Einkaufsmöglichkeiten aber einen Dorfgasthof mit Pension und Ferienwohnungen. In den umliegenden Ortschaften finden Sie Geschäfte und weitere Restaurants. Die Kreisstadt Bitburg ist ca. 15 km entfernt, hier finden Sie Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahn A60 ist etwa 10 km entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte sowie an die weiteren Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele in der Eifelregion.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 1