++ ehemaliges Friseurgeschäft in zentraler Lage ++
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese neu zu vermietende Ladenfläche (bisher Friseur) befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1985 in absolut zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt direkt auf der Hauptdurchgangsstraße. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus sowie gastronomische Einrichtungen sind fussläufig bequem zu erreichen.
Bushaltestelle ca. 0,2 km (2 Gehminuten)
B27 ca. 1,5 km (3 Fahrminuten)
Autobahn A8 ca. 7 km (7 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 7 km (10 Fahrminuten)
Stuttgart-Mitte ca. 20 km (25 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 125 m²
2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung
Die Fläche wird seit 2011 als Friseursalon genutzt.
Hochwertige und moderne Ausstattung.
+ 3 Waschplätze
+ Farblabor
+ große Schaufensterfront ca 8,5 m
+ Wände mit Glattputz
+ LED Beleuchtung
+ 2 WC´s
+ Teeküche/Aufenthaltsraum mit Waschmaschinenanschluß
+ Raumhöhe ca. 2,74 m
+ Bodenbelag Fliesen
+ Lüftung
+ uvm.
Letzte Renovierung 2020
Sonstiges
Miete
Erdgeschoss EUR 1.249,20/mtl.
2 Tiefgaragenstellplätze EUR 74,95/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00/mtl.
Der Vermieter optiert derzeit nicht zur MwSt.
(Die Vorauszahlung der Nebenkosten basiert auf der Abrechnung 2021. Eine Erhöhung auf Grund der gestiegenen Energiekosten wurde noch nicht berücksichtigt.)