Ehemaliges Schulgebäude: 4-Zi.-Whg. mit eigenem Garten, Garage & Wintergarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062766
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung im Salzatal. Herrlich naturnah befindet sich die Wohnung im OT Beesenstedt, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang.
Durch den Wintergarten mit separatem Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss als auch das Obergeschoss des Dreifamilienhauses und verfügen hier über rund 105 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 4 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC bereit. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.
Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der eigene Garten direkt vor der Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Schuppen mit Spitzboden ergänzen das Angebot. Zudem sind der Immobilie eine Garage und ein Freistellplatz zugehörig, die das Angebot vervollständigen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 68 €.
Ausstattung
+ Komfortable Küche mit Speisekammer und Einbauküche, nebendran ein Gäste-WC
+ Eingebauter elektrischer Treppenlift
+ Eigene Garage und zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
+ Der Eingang zur Wohnung verläuft durch den separaten Wintergarten, Garten direkt vorm Haus
+ Zusätzliche Staufläche gewährleistet ein Kellerraum, ein Schuppen mit einem kleinen Spitzboden; mtl. Hausgeld: ca. 68 €
Lage
Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Grundschule und Kindergarten fußläufig vor Ort - absolute Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bus, Bahn und A14 komfortabel per Pkw erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen