Ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus mit viel Potential.

04564 Böhlen

300.000,00 €
Kaufpreis
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04564 Böhlen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.570 m2
Wohnfläche
320 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
779b1b60-039e-4d25-b5db-d65c759ec8e0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
300.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
239.4 kWhm2a
Gültig bis
2031-12-06
Aus­stell­datum
07.12.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Wohn-und Geschäftshaus.
Das Vollunterkellerte freistehende Wohnhaus wurde in massiver Bauweise 1956 erbaut. Im Jahr 1991 fanden im EG um und Ausbaumaßnahmen statt. Im Jahr 1992
bekam das OG neue Fenster und der Einbau einer neuen Heizungsanlage.

Lage

Die attraktive, 7000 Einwohner zählende Kleinstadt Böhlen liegt mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlandes südlich von Leipzig. Umgeben vom Hainer und Zwenkauer sowie den Markkleeberger und Störmtaler See.
Eine Exzellente Anbindung, da wenige Gehminuten bis zur S-Bahn Richtung Leipzig ca. 20 min bis Leipzig Hbf. Von dort aus ist man in ca. 10 min am Flughafen Leipzig Halle in Schkeuditz.
Schule, Kindergärten, Arztpraxen und Supermärkte etc. sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B2, B95, A38 und A72.

Sonstiges

Sonstiges Alle gemachten Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer,
Ämter, Behörden und Dritter eine Haftung kann somit nicht übernommen werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend