Ehrenfeld - Erstbezug nach vollständiger Modernisierung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier in zentraler Wohnlage von Ehrenfeld steht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist vollständig modernisiert und kurzfristig beziehbar. Die Modernisierungen im Haus 156-160 wie z.B. Fassadendämmung, Aufstockung um ein Voll- und ein Staffelgeschoss, neues Dach und vieles mehr wird im Herbst 2024 fertiggestellt sein. Das Haus verfügt über eine neu eingebaute CO2 neutrale Pelletheizung, so dass klimatisch ein vollständig neuwertiges Haus erschaffen wird und hier ein ökologisches, nachhaltiges Wohnprojekt entsteht. Durch die optimale Raumaufteilung ist die hier angebotene Wohnung eine 3er WG ideal geeignet! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre + Indexmiete.
Ausstattung
Hier nur einige Ausstattungsmerkmale: - 3. OG mit Balkon - Erstbezug nach vollständiger Sanierung - Glasfaseranschluß mit bis zu 1 Gigabit im Haus - 3 Zimmer (max. für eine 2 er WG geeignet) - Fußboden Vinyl-Designbelag mit Holzoptik - modernes Duschbad - Waschmaschinenanschluß in der Wohnung - Gegensprech- bzw. Klingelanlage Qwiksmart Touch Kein Aufzug, kein Mieterkeller.
Lage
Der Stadtteil Neuehrenfeld gehört mit zu einem der beliebtesten Stadtteile von Köln. Die verkehrs-infrastrukturrelle Anbindung ist ausgezeichnet. Die nächste Bus- und S-Bahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier erreicht man im 10-Minuten-Takt mit einer Fahrtzeit von gut 13 Minuten den Friesenplatz sowie innerhalb von ca. 17 Minuten u.a. den Hauptbahnhof bzw. die Innenstadt. Die Autobahnauffahrt zur A57 liegt ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Daneben bietet Ihnen der Stadtteil auch ein interessantes Angebot an Cafés, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
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