Eichen-Laubmischwald mit guter Bestockung

98574 Schmalkalden

28.000,00 €
Kaufpreis
22.900 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
98574 Schmalkalden
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
22.900 m2
Immobilienwert
Online-ID
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Kauf­preis
28.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei

Der Eichen-Laubmischwald befindet sich auf einem Flurstück. Es besitzt im östlichen Teil eine sehr gute Bestockung aus einem interessanten Mix von Stileichen, Hainbuchen, Bergahorn und anderen Laubbäumen im Alter von 50 - 100 Jahren. Im westlichen Teil (ca. 30 % des Bestandes) befinden sich überwiegend Nadelbäume.
In diesem Bereich gibt es auf Grund der Trockenphasen der letzten Jahre Borkenkäferbefall, der sich jedoch auf Grund des günstigen Mikroklimas, insbesondere der Feuchtigkeit durch die Flussnähe wieder erholt.
Durch Anflug von Baumsamen und entsprechendem Nachwuchs im Unterholz unterstützt durch das besondere Mikroklima (Nähe zum Fluss Schmalkalde) besitzt dieses Waldgrundstück schon jetzt ein gutes Potential für eine zukünftige Nutzung.

Lage

Das angebotene Waldgrundstück befindet in Thüringen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Es erstreckt auf einer Länge von ca. 750 m und einer durchschnittlichen Breite von ca. 50 m westlich der Stadt Schmalkalden auf einem nach Süden geneigten Hang oberhalb des Flusses Schmalkalde.
Das Waldgrundstück ist über einen nicht befestigten Weg oberhalb des Grundstückes anfahrbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine montags bis samstags nach Vereinbarung.