Eigene Wohnung mit Terrasse statt Miete
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sagen Sie Ihrem Vermieter "Tschüss" und entdecken Sie mit dieser schönen Erdgeschosswohnung mit Terrasse die Vorzüge der eigenen vier Wände.
Nur wenige Stufen führen Sie zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen ein schönes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur stufenlosen Terrasse bietet. Weiterhin stehen Ihnen eine unmöblierte Küche, ein praktisches Wannenbad und zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² zur freien Verfügung. Im Flur gibt es eine größere praktische Garderobenecke. Die beiden Schlafzimmer sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, um auch Schichtarbeitenden einen erholsamen Schlaf zu ermöglichen. Das innenliegende Badezimmer freut sich auf Ihre frischen Gestaltungsideen. Der gebrauchte Teppichboden in den Wohnräumen wurde bereits entfernt, so dass Sie nach Belieben einen neuen Belag verlegen können. Die Wände wurden in der gesamten Wohnung frisch weiß gestrichen.
Auf Ihrer Süd-Ostterrasse können Sie bereits ein gemütliches Frühstück im Sonnenlicht genießen. Angenehmen Schatten spenden die auf dem Grundstück gepflanzten Bäume und Sträucher, die Sie auch gut vor fremden Blicken schützen. Die einzelnen Wohnungsterrassen sind optisch voneinander getrennt. Direkt gegenüber der Haustür befindet sich ein der Wohnung zugewiesener PKW-Stellplatz.
Die Wohngemeinschaft besteht aus zwei Wohnhäusern mit jeweils 16 Wohnungen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 230,00 EUR und beinhaltet auch die Heizungskosten, Gartenpflege und Hausreinigung.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen mit jeweils 8 Wohneinheiten
- Massivbauweise mit Vollkeller Baujahr ca. 1989
- Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und PKW-Stellplatz
- 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 1992
- gedämmte Putzfassade
- Gaszentralheizung aus 1990, Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- innenliegendes Wannenbad
Lage
Herzlich willkommen in Dibbesdorf. Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ländlichen Umfeld, ca. 7,2 km nordöstlich des Stadtzentrums unserer Löwenstadt Braunschweig. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein wichtiger Aspekt nicht nur für ältere Menschen und Senioren. Die Immobilie liegt in der fußläufiger Nähe der Bushaltestelle Schönebergstraße, die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich im Nachbarort Volkmarode und die Autobahnauffahrt Braunschweig-Ost A 2 nur wenige km entfernt, was eine schnelle und einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht.
Dibbesdorf und die umliegenden Stadtteile und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Gesundheitsversorgung. Die kulinarische Szene ist vielfältig. Naherholung wird in Braunschweig großgeschrieben. Die Stadt ist reich an Parks und Grünflächen. Unternehmen Sie entspannte Spaziergänge zur renaturierten Schunter und schöne Radtouren durch das Landschaftsschutzgebiet nach Riddagshausen oder zu einer Shoppingtour in der City.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
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Kontakt: 0531 7005 - 3444 oder [email protected]
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen