Eigene Wohnung zum kleinen Preis! Helle 3-Zi-Wohnung in zentrumsnähe FFB
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Gleich zur linken Hand befindet sich das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist - perfekt für entspannte Wellnessmomente. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Folgen Sie dem Flur weiter, öffnet sich zur linken Seite die geräumige, offene Küche mit integriertem Essbereich. Zwei große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre, die durch den urbanen Kamin noch gemütlicher wird - hier wird Kochen und Verweilen zum Genuss. Der großzügige Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Vom Essbereich aus gelangen Sie rechts in das helle Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster und den Zugang zum Balkon ein luftiges und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ideal für sonnige Tage und laue Abende. Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer, das Ihnen durch seine ruhige Lage eine erholsame Nachtruhe ermöglicht.
Geradeaus vom Essbereich erreichen Sie das zweite Schlafzimmer, das sich wunderbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Dank des durchdachten Grundrisses bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem freundlichen, offenen Schnitt.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstattung, die sich in allen Räumen widerspiegelt. Hochwertige Bodenbeläge, viel natürliches Licht und eine optimale Raumaufteilung schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die sofort überzeugt. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine harmonische Gestaltung und den guten Pflegezustand zum Wohlfühlen einlädt.
Ausstattung
* weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
* Rollos an allen Fenstern
* Bullerjan Konvektionsofen
* separates WC mit Fenster
* hellbeige Fliesen 2009
* Laminat Eiche 2009
* offene Küche mit Essbereich und zwei Fenstern
* Einbauschränke mit viel Stauraum Eiche Natur
* Glasfaser Internet vorhanden
* eigener Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum im Keller
* Fahrradraum im Keller
* Heizung (Gas) aus 2013
* Gartenmitbenutzung
* Massivbauweise mit Satteldach
* Stellplätze ggf. anmietbar
* Hausverwaltung
Lage
Diese schöne Wohnung liegt in einer äußerst zentralen und dennoch ruhigen Lage in Fürstenfeldbruck. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Krankenhaus Fürstenfeldbruck befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der S-Bahnhof Fürstenfeldbruck (S4) ist nur ca. 5 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum. Zudem sind die Autobahnen A8 und A99 sowie die Bundesstraße B471 schnell erreichbar, was für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt. Der Flughafen München ist etwa 50 Kilometer entfernt und in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeit und Erholung liegen das beliebte Fürstenfeldbrucker Volksfest sowie zahlreiche Restaurants und Cafés nur wenige Gehminuten entfernt. Das nahegelegene Kloster Fürstenfeld mit seinem Veranstaltungsforum bietet eine malerische Kulisse für kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Ausstellungen und Märkte, die Besucher aus der gesamten Region anziehen.
Darüber hinaus bietet Fürstenfeldbruck zahlreiche sportliche Aktivitäten. Die umliegenden Baggerseen sowie Grünanlagen wie der Stadtpark und das Amperufer laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Diese Wohnung verbindet damit auf ideale Weise eine zentrale Lage mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert in naturnaher Umgebung.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.80