Eigenes, finanzierbares Zuhause für die ganze Familie auf 140m2 & 100m2 Mietwohnung, oder andersherum.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Wohlfühlen, ein finanzierbares Haus. Die ca. 100 m² große, sanierte Miet Erdgeschoßwohnung mit Terrasse, trägt wesentlich zur Finazierbarkeit beï. Die zweite große Wohnung erreicht man über das innenliegende Treppenhaus, hat eine Gesamtgröße von 140 m² und erstreckt über 2 Etagen, zzgl. Balkonterrasse - die beiden Wohnungen sind vom Schnitt - bis auf das ausgebaute Dachgeschoss - identisch. Natürlich kann man auch diese Wohnung vermieten, oder auch zwischen Erdgeschoss und erster Etage wählen, oder das ganze als kapitalträchtige Wertanlage sehen. Nun zum eigentlichen Haus, das Haus ist 2015 komplett kernsaniert worden. D.h. das Dach ist neu gedeckt und grdämmt worden. die Heizung ,eine Gasheizung, ist 2015 erneuert worden. In der oberen Wohnung ist eine Markenküche eingebaut worden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso steht im Wohnzimmer ein Kachelofen, der heimelige Wärme spendet. In beiden Wohnungen sind hochmoderne Bäder installiert worden, die Fenster haben - somit Tageslicht. Böden natürlich auch neu. Das Haus ist vollunterkellert und sofort bezugsfertig. Abgerundet wird die Immobilie mit einem schönen Garten vor und hinter dem Haus , einem Anbau und einer kleinen Werkstatt sowie einem Carport mit zwei PKW / Bus Unterstellmöglichkeiten. Eine Immobilie also die fast keine Wünsche offen lässt, die finanzierbar ist. Die saniert ist, sofort bezugsfertig ist und für alle Variationen offen ist. Interesse? Dann rufen Sie mich an und wir machen einen Besichtigungstermin. Am besten sofort: Tel. 0160-94933216
Ausstattung
- 2015 Kernsaniert,
- 2015 Dach neu und gedämmt,
- 2015 Neue Heizungsanlage ( Gas ),
- 2 vermietbare Wohnungen - ca.100 m2 bzw. ca.140 m2,
- 2015,- 2 neuwertige Tageslichtbäder,
- OG-Wohnung, moderne Markenküche 2015,
- OG-Wohnung Kachel/ Grundofen,
- OG- Whg.mit zusätzli. Aussentreppe u. geräumiger Terrasse
- Anbau mit kleiner Werkstatt und Garage ,
- Carport, 2PKW/ Bus, Freiplätze,
- sofort beziehbar,
- als Kapitalanlage geeigne
Lage
Die Gemeinde Markt Kaltental liegt direkt am Fahrradweg der Dampfloklinie von Kaufbeuren nach Schongau und ist in etwa einer Stunde von Kaufbeuren aus mit dem Rad zu erreichen.
Auf dem Gebiet der Gemeinde Markt Kaltental sind dies die 7 bzw. 6 km lange Goldbergrunde sowie der Römerturm-Rundweg.
Alle Informationen zu Rad- und Wandertouren hat der Landkreis auf seinem Wander-Portal bzw. Rad-Portal bereit gestellt.
Außerdem ist die Gemeinde Teil des König-Ludwig-Wanderwegs, der von Füssen zum Starnberger See führt, und an den Bayerischen König Ludwig II erinnert. Im Kaltental erwartet Sie dann unsere reichhaltige Gastronomie. Lassen Sie es sich im Biergarten oder in der Gaststube eines unserer sechs Wirtshäuser gut gehen,
Sonstiges
Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung