Eigenheim zum Mietpreis!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie, die dem Haus ein ganz besonderes gestalterisches Element verleiht. Der sonst oft ungenutzte Flur gibt hier durch die Offenheit zum Erdgeschoss ein besonderes Raumgefühl. Ob kleine Bibliothek, der gemütliche Arbeitsbereich oder die Leseecke: Es gibt viele Möglichkeiten, die mit Tageslicht und Transparenz aufgewertete Fläche zu nutzen.
Die Besonderheit des Hauses ist der gemütliche Spitzboden, der über eine bereits integrierte Treppe bequem begehbar und für den Ausbau vorbereitet ist. Wie wäre also mit einer Kuschel-Rückzugsort für die ganze Familie oder ein Kinderspieleparadies.
Sonstiges
Gemütlich und bezahlbar Wohnen
Unser Aktionshaus mit viel Charme
… lässt Wohnträume wahr werden
Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Und das Beste daran: Dieses Massivhaus ist ausbaufertig. Durch handwerkliches Geschick etwa bei den Sanitäranlagen, beim Fliesenverlegen und beim Einbau der Innentüren lässt sich bares Geld sparen.
Details zum Angebot
*Bei 2/3 der durch die Vermittlung der Happy Haus Bau GmbH, Sorge 42, 07545 Gera, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-154-JEY9-71, ausgestellt durch die IHK Gera, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 4,06 % p.a. und einen effektiven Jahreszins von 4,17 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 230.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens: 269.825 Euro), Tilgung 2,0 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5% der Darlehenssumme pro Jahr sowie einer bereitstellungszinsfreien Zeit von mind. 6 Monaten, 10 Jahre Sollzinsbindung, pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1.161,50 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 173.375 EUR. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 2 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 27 Jahre 5 Monate, die Gesamtzahl der Raten 329 und der zu zahlende Gesamtbetrag ist 382.133,50 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. **Die Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 02.05.2023.
Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein.
**Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis des Grundstücks hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 13.02.2023.
Besichtigungstermine
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