EIGENLAND!!! fast 50 Jahre vermietete Wohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977 unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt.
Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
Ausstattung
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gepflegte und gut durchdachte Ausstattung.Insgesamt ist die Ausstattung als Baujahrstypisch zu bezeichnen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet mit ihrem Balkon hohen Wohnkomfort.
Lage
Die Wohnung liegt in Lübecks Stadtteil Moisling, einem Wohngebiet mit guter Infrastruktur und wachsender Attraktivität. Ein besonderes Highlight ist der neue Bahnhof Moisling, der erst kürzlich eröffnet wurde und eine schnelle Verbindung zur Lübecker Innenstadt sowie ins Umland ermöglicht. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet Pendlern eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen. Die Autobahnen A1 und A20 sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, im Stadtteil gelegen