Eigennutz oder Kapitalanlage? Hier entscheiden Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 55,00 m², ist derzeit nicht vermietet und eignet sich zum Eigennutz. Für eine Kapitalanlage sind aktuell 8,50 €/m² in der Lage realistisch.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem normalen Standard und verfügt über einen Laminat- und Fliesenboden. Ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 317,59 €.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Dienstleistungsbetriebe, Sparkasse und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Kesselsdorf, einem Ortsteil der sächsischen Stadt Wilsdruff. Kesselsdorf liegt etwa 15 Kilometer westlich von Dresden und ist durch die Autobahn A4 gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, so dass das Stadtzentrum von Dresden in kurzer Zeit erreicht werden kann.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, Parks und Spielplätze. Auch das nahegelegene Erzgebirge lädt zu Ausflügen und Aktivitäten in der Natur ein.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen.
Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert.
Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.
Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nicht beheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen