Eigennutz oder Renditeobjekt? Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Trier-Tarforst
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in attraktiver zentraler Lage im Stadtteil Trier-Tarforst.
Das Objekt wurde 1971 auf einer Grundstücksfläche von 439qm und einer Wohnfläche von ca. 250qm erbaut und wird mit einer Ölheizung beheizt (Öltank 6.000 l).
Die Dacheindeckung ist aus Naturschiefer und die Fenster sind zweifachverglaste Kunststofffenster. Ausgestattet sind die Wohnungen alle mit einer Einbauküche. Im Kellergeschoss steht den Bewohnern eine eigene Sauna zur Verfügung sowie ein Kellerraum. Ein Außenstellplatz und ein Garagenstellplatz bieten den Bewohnern Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Wohnung Erdgeschoss - ca. 87qm
Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Gartenanteil mit Gartenhaus
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche
belichtetes Badezimmer mit Wanne
Diese Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgelegt und langfristig vermietet.
Wohnung Obergeschoss - ca. 87qm
Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
belichtetes Badezimmer mit Wanne
Küche mit Einbauküche
Diese Wohnung ist mit Fliesen und Holzboden ausgelegt und ist aktuell frei werdend - Eigennutzung möglich!!
Wohnung Dachgeschoss - ca. 76qm
Wohn-/ Essbereich
Schlafzimmer
weiteres Zimmer (Zugang vom Treppenhaus aus)
Küche mit Einbauküche
belichtetes Badezimmer mit Dusche
Diese Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgelegt und wurde kürzlich komplett renoviert. Die Wohnung ist langfristig vermietet.
Lage
Trier-Tarforst ist ein begehrter Höhenstadtteil in Trier. Der familienfreundliche Stadtteil bietet Kitas und Schulen, zahlreiche Sportangebote wie Fußball- und Tennisverein sowie die Nähe zur Natur.
Ärzte, Apotheke, Tierarzt, Einkaufszentrum, Bäcker, Bank, Restaurants, Eisdielen und die Anbindung an das ÖNPV bieten den ca. 6.600 Einwohnern mit seinem dörflichen Charakter ein angenehmes Wohnambiente inmitten der schönen Stadt Trier.
Der Flughafen Luxembourg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen, Luxembourg Stadt in ca. 35 Minuten.
Sonstiges
Unser Servicebüro
Wir sind seit über 30 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.
Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend