Eigennutz oder Vermietung!
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3-Familienhaus in Bad Wildbad-Calmbach
Objekt
Das in 1960 in massiver Bauweise errichtete 3-Familienhaus liegt in ruhiger Lage von Calmbach. In 1988 erfolgte ein An- und Ausbau (Wintergarten/Balkone).
Im Untergeschoss sind die Keller- und Abstellräume, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie der Heizungsraum mit Dusche und der Tankraum.
Im Erdgeschoss ist eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Loggia mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist renoviert und mit einem neuwertigen Duschbad und einer schönen Einbauküche ausgestattet.
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und renoviert. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche und einem großen Balkon. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 85 m².
Die Wohnung im Dachgeschoss ist frei und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem hellen Badezimmer und einem Balkon. Die Wohnfläche hier beträgt ca. 75 m².
Abstellfläche gibt es auf dem Dachboden. Er ist begehbar. Hier war früher ein weiteres Jugendzimmer.
Zum Haus gehört der anschließende Garten mit Gartenhütte. Weiterhin eine Garage und drei KFZ-Stellplätze im Freien.
Das Haus eignet sich sehr gut zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus.
Die Warmmiete bei den beiden vermieteten Wohnung beinhalten die Heizkosten. Die Wasserkosten, Hausversicherungen etc. werden mit den Nebenkosten abgerechnet.
Ausstattung
- Einbauküchen
- Wintergarten
- Balkone und Terrasse
- Kunststoffisolierglasfenster
- voll unterkellert
- Solaranlage
- Garage
- 3 KFZ-Stellplätze
- Gartengrundstück mit Gartenhütte
Lage
Das Haus liegt in zentrumsnaher Lage von Calmbach.
Der Bad Wildbader Ortsteil ist versorgt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Freizeitmöglichkeiten sowie der S-Bahn-Anbindung in Richtung Pforzheim/Karlsruhe und Bad Wildbad.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 260,00 m², vermietbare Fläche: 260,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen