Eigennutzer aufgepasst! 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Garage, nur 700 m zum Kulkwitzer See"
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung bietet auf rund 60 m² eine ideale Kombination aus modernem Komfort und individuell gestaltetem Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde mit viel Liebe zum Detail geschnitten. Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme, einladende Atmosphäre.
Der offene Wohnbereich ist perfekt für gemeinsames Beisammensein und lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Raum für eine erholsame Nachtruhe.
Durch die individuelle Aufteilung der Räume und die hochwertige Ausstattung eignet sich diese Wohnung nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch hervorragend als Kapitalanlage. Der Balkon nach Westen bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, während die zentrale Lage es Ihnen ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Nähe zu genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung mit uns in Verbindung zu setzen! Wir stehen Ihnen gerne für Fragen oder einen persönlichen Termin zur Verfügung.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die ein rundum komfortables Wohnen ermöglichen. Der großzügige Westbalkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen - sei es bei einem sonnigen Frühstück oder einem gemütlichen Abend bei Sonnenuntergang. Eine Markise schützt auf der Terrasse vor zu starker Sonneneinstrahlung und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Fenster der Wohnung sind mit praktischen Außenrollos ausgestattet, die nicht nur vor neugierigen Blicken, sondern auch vor der heißen Sommersonne schützen und gleichzeitig den Raum in eine angenehme Ruhe hüllen. Im Badezimmer erwartet Sie eine elegante Dusch-Wannenkombination, die gleichzeitig funktional und einladend wirkt - perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder eine erholsame Auszeit am Abend.
Ein Aufzug sorgt für den bequemen Zugang zu allen Etagen, während der zusätzliche Kelleranteil Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt. Die eigene Garage rundet das Gesamtbild ab und gewährleistet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor der Haustür.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Markranstädt, nur 700 Meter zu Fuß vom malerischen Kulkwitzer See entfernt. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Radfahren und Wandern, und ist ideal für entspannte Tage in der Natur.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen aus. Zudem ist die Wohnung gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum von Leipzig gelangen können.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe!
Sonstiges
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Die obigen Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht, diese Angaben basieren zum Teil auf Auskünften Dritter. Eine Haftung oder Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann von uns daher nicht übernommen werden.