Eigennutzer aufgepasst! Kernsanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese modern kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in ruhiger, dennoch gut angebundener Lage. Die Sanierung wurde im Jahr 2021 durchgeführt, sodass Sie von einem zeitgemäßen Wohnkomfort profitieren.
Der durchdachte, moderne Grundriss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und einer hochwertigen Einbauküche, die perfekt in das Wohnkonzept integriert ist. Der große, nach Süd-Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Der Boden der Wohnung ist mit eleganten Fliesen ausgestattet, die eine stilvolle und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Im modernen Tageslichtbad erwartet Sie eine komfortable Dusche, die zum Wohlfühlen einlädt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz im Hof, der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt. Die hervorragende Autobahnanbindung sowie die guten Busverbindungen ermöglichen es Ihnen, in nur 10 Minuten die Stadtmitte von Hofheim zu erreichen.
Diese Immobilie ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ab dem 01.12.2024 ist die Wohnung bezugsfrei und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- 2021Kernsanierung (Strom, Leitungen, Badezimmer, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge)
- offener Küchenbereich
- moderne Einbauküche
- Deckenspots (teilweise dimmbar)
- Balkon
- Bodenbelag (Fliesen)
- Fenster (Kunststoff doppelt verglast)
- Fenster-Fliegengitter
- elektrische Rollläden
- großer Kellerraum
- Trockenraum
- Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Hofheim am Taunus, einer idyllischen Kleinstadt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets. Hofheim vereint eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und Nähe zur Natur. Die Homburger Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine optimale Verkehrsanbindung: In wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A66, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz gewährleistet. Der Bahnhof Hofheim ist nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen S-Bahn-Verbindungen in Richtung Frankfurt und Wiesbaden. Zudem gibt es gute Busverbindungen, die Sie innerhalb von Hofheim und in die umliegenden Städte bringen.
Nahversorgung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die charmante Hofheimer Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen ist ebenfalls schnell erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Freizeit und Erholung:
Hofheim besticht durch seine Nähe zur Natur. Zahlreiche Wander- und Radwege im Taunus und entlang der Mainauen laden zu sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Der nahegelegene Stadtwald und der Kapellenberg bieten perfekte Erholungsmöglichkeiten für Spaziergänge oder Ausflüge in die Natur. Darüber hinaus ist das Rhein-Main-Therme nur wenige Autominuten entfernt und bietet Wellness- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.
Familienfreundlichkeit:
Für Familien bietet Hofheim ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Verschiedene Spielplätze und Sportvereine befinden sich in der Nähe. Das Schulzentrum am Untertor sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar.
Die Homburger Straße 11 verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und einem umfangreichen Freizeit- und Nahversorgungsangebot - ein idealer Wohnort sowohl für Pendler als auch für Familien.
Sonstiges
Sonstiges
BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE
Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.
Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team von Skyline-Immobilien
06192 200 250
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m²