Eigennutzer aufgepasst: Sanierte Eigentumswohnung in Magdeburg! Ihr neues Zuhause mit Charme & Stil
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eckdaten:
. Landeshauptstadt Magdeburg
. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
. 71,05 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer
. 2 Schlafzimmer
. 2024 saniert
. Massive Bauweise
Schnell zugreifen lohnt sich!
Charmante, sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Magdeburg - Ihr neues Zuhause wartet!
Sie suchen eine moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage?
Im Herzen von Magdeburg erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie: Eine komplett sanierte Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung.
Mit einer Wohnfläche von 71,05 m² und drei einladenden Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer sorgen für genügend Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Die Wohnung wurde 2024 aufwendig modernisiert, sodass sie nun in neuem Glanz erstrahlt.
Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räume, die dank der großen Fenster eine freundliche und warme Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie einen Blick auf den Gemeinschaftsgarten des Hauses.
Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Die separate Küche ist ein weiteres Plus: Sie ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt ebenfalls über ein Fenster, das eine angenehme Kochatmosphäre schafft.
Das Haus selbst umfasst lediglich fünf Wohneinheiten, was eine ruhige und harmonische Nachbarschaft garantiert. Parkmöglichkeiten stehen für die Bewohner zur Verfügung, und der Gemeinschaftsgarten bietet Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Sie wohnen zentral in Magdeburg, mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe eines gepflegten Wohnviertels. Hier verbinden sich urbanes Leben und Erholung auf perfekte Weise.
Diese Immobilie bietet nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität. Ob Sie selbst einziehen oder die Wohnung als Kapitalanlage nutzen möchten, hier erwartet Sie ein Angebot, das überzeugt.
Lassen Sie sich dieses besondere Objekt nicht entgehen!
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Ausstattung
. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude
. Küche mit moderner Einbauküche
. Küche mit Fenster
. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
. Badezimmer mit Fenster
. Gemeinschaftsgarten
. Kellerraum
. Gas-Zentralheizung
. Kunststofffenster
. Lichtdurchflutete Räume
. Moderne Grundrissgestaltung
Lage
Willkommen in Magdeburg - der dynamischen Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt
Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt mit rund 240.000 Einwohnern, bietet eine perfekte Balance aus städtischem Flair und Natur. Mit exzellenter Anbindung über die Autobahnen A2 und A14 sowie den zentralen Hauptbahnhof ist die Stadt ideal für Pendler.
Das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz, zahlreiche Kindergärten, Schulen und Hochschulen sowie erstklassige medizinische Versorgung machen Magdeburg besonders attraktiv für Familien und Studierende.
Kulturelle Highlights wie der Magdeburger Dom, das Hundertwasserhaus und ein breites Angebot an Theatern und Museen bereichern das Stadtleben. Naturfreunde schätzen den Elbauenpark und die Elbe für Sport und Entspannung.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ein lebendiges Nachtleben und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen Magdeburg zu einem lebenswerten Ort, der Geschichte, Kultur und Natur harmonisch verbindet.
Supermarkt: 850m
Kindergarten: 1km
Gymnasium: 1,2km
Medizin: 1,8km
Öffentlicher Nahverkehr: 450m
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024