Eigennutzung oder Kapitalanlage - hier ist beides möglich!

91541 Rothenburg ob der Tauber

185.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91541 Rothenburg ob der Tauber
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cc1d2aa3-f83e-4bf8-873d-4e1d7d71125c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
185.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1966 erbautem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg ob der Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m². Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

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https://vr-immobilienservice.com/tour/Sefx

Ausstattung

Hochparterre, Balkon, Stellplatz, Kellerraum, Dachbodenabteil

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im malerischen Rothenburg ob der Tauber, einer der schönsten und historisch bedeutendsten Städte in Deutschland. Eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens, besticht diese charmante Lage durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie die berühmte Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen Marktplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den nahgelegenen Autobahnen, die Rothenburg ob der Tauber ideal mit den umliegenden Städten verbindet. Diese Lage bietet somit sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten eine einzigartige Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden Mittelfrankens.

Sonstiges

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, [email protected] angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden