EIGENTUM STATT MIETE - 2-ZIMMER-DACHTERRASSENTRAUM IN HARLACHING
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese perfekt geschnittene 40qm große Wohnung im 2. Obergeschoss bietet alles, was das Herz begehrt. Das Highlight ist die große Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne genießen können – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort in der Großstadt!
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit ideal sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage. Sie verfügt über eine nagelneue Einbauküche, die bereits mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort können Sie optional einen Stellplatz sowie einen Hobbyraum käuflich erwerben. Eine Möblierung ist auf Wunsch ebenfalls verfügbar, sodass Sie ohne Umzugsstress direkt einziehen oder die Wohnung zeitnah vermieten können.
Diese moderne Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und komfortable Wohnlage suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer hochwertigen Ausstattung zu verzichten!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie begeistern!
Ausstattung
- Parkettboden in allen Wohnräumen für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente.
- Möblierung auf Wunsch: Die Wohnungsmöbelierung kann bei Bedarf übernommen werden.
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer für eine bequeme Nutzung.
- Nagelneue Einbauküche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten, inklusive Geschirrspüler.
- Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne: Ideal für entspannte Stunden im Freien
- Hobbyraum optional: Zusätzlicher Stauraum oder Platz für Hobbys nach Bedarf verfügbar.
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortables Parken direkt im Haus möglich.
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Diese Ausstattung kombiniert Komfort und moderne Annehmlichkeiten und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten und grünsten Viertel Münchens, im idyllischen Stadtteil Harlaching. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen, bietet die Lage beste Voraussetzungen für ein ruhiges und entspanntes Leben.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Tierpark Hellabrunn, der zu erholsamen Spaziergängen oder Familienausflügen einlädt. Die grünen Ufer der Isar und zahlreiche Parks machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturliebhaber. Gleichzeitig ist die Münchener Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre schafft.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert schnelle Verbindungen: Die Tram- und S-Bahn-Linien befinden sich nur wenige Minuten entfernt und bringen Sie zügig ins Zentrum oder zu anderen Teilen der Stadt. Auch der exklusive Nachbarort Grünwald ist nur einen Katzensprung entfernt. Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants sowie ein hochwertiges kulturelles Angebot.
Insgesamt besticht diese Lage durch ihre hohe Lebensqualität – ruhig, grün und doch bestens angebunden an das pulsierende Herz Münchens.
Sonstiges
Besichtigungstermine Interessierte Immobilienkäufer sind herzlich eingeladen, diese attraktive Wohnung nach individueller Terminvereinbarung zu besichtigen. Termine sind flexibel von Montag bis Samstag möglich, sodass Sie sich ausreichend Zeit nehmen können, um die Vorzüge der Immobilie in aller Ruhe zu entdecken. Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister