Eigentum statt Miete - gepflegt, modernisiert und einzugsbereit in Oldenburg/Holst.

23758 Oldenburg in Holstein

289.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23758 Oldenburg in Holstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
406 m2
Wohnfläche
99 m2
Immobilienwert
Online-ID
dc8cf522-8663-47a9-8c8d-4622f6d4773c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
289.000,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-26
Aus­stell­datum
27.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind aktuell Mieter und auf der Suche nach dem idealen Einstieg ins Eigentum? Dann könnte dieses
Angebot genau das Richtige sein und Ihren Wunsch von den eigenen 4 Wänden erfüllen.

In einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Oldenburg befindet sich die massiv gebaute und modernisierte Immobilie, die besonders kleineren Familien ein gemütliches und gepflegtes Zuhause auf ca. 99 m² mit vier Zimmern bietet und ohne Sanierungsstau kurzfristig bezugsfrei ist.

Von 2012 bis heute wurden u.a. das Dach samt Dämmung, die Heizung und auch die Fenster saniert. Zudem besticht das Haus mit neuem Bad und moderner, offener Einbauküche.

Der Wohn- und Essbereich mit der großzügigen und überdachten Terrasse lädt somit besonders zum Verweilen und Familienzeit ein.
Auch im gepflegten Garten lässt sich die Sonne an warmen Tagen genießen und es gibt ausreichend Platz für die Kinder zum Spielen und Toben. Eine kleine Wohlfühloase für Ihre Familie.

Carport sowie ein weiterer Stellplatz, Gartenhaus und Keller runden dieses Angebot ab.

Lage

Die Stadt Oldenburg in Holstein ist anerkannter Erholungsort mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt mit ihren zentralörtlichen Funktionen im Herzen der wagrischen Halbinsel. Die Stadt ist an den ÖPNV ebenso gut angebunden wie durch drei Autoabfahrten an die Autobahn A 1. Mit dem Ferienzielbahnhof kann Oldenburg in Holstein sogar als ICE-Haltepunkt glänzen.
Über die A 1 und die B 202 sind die Zentren Lübeck und Kiel schnell zu erreichen.

Für Ihre Kinder finden Sie in Oldenburg die passende Betreuungsmöglichkeit in den Kin­der­tagesstätten der Ev.-Luth. Kirchengemeinde, des Kastanienhofes, des Deutschen Roten Kreuzes, des Deutschen Kinderschutzbundes und des Vereins Waldorf­kin­der­gar­ten. Mit Grundschule, Gemeinschaftsschule, Gymnasium, Beruflichen Schulen so­wie einem Förderzentrum für Kinder mit einem Handicap verfügt Oldenburg über ein um­fassendes Schulangebot.

Eine schöne Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und die zentrale Lage, in der die verschiedensten Strände innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind, runden die Lage ab. Das an die Stadt grenzende Naturschutzgebiet Oldenburger Bruch bietet Raum für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen