Eigentum zum fairen Preis!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in ihrem neuen Zuhause!
Dieses viel versprechende Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Weißewarte, einem Ortsteil von Tangerhütte. Auf einem ca. 719 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das schöne Grundstück, das gut gestaltbare Wohnhaus und das solide Nebengelass, bieten eine gute Grundlage, hier ein echtes Schmuckstück entstehen zu lassen!
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, an welchem sich das Tageslichtbad mit Dusche und ein separates WC anfügen. Die großzügige Küche könnte zum echten Lebensmittelpunkt im Hause werden. Hier schließt sich ein über wenige Treppenstufen zu erreichenden Raum an, der wunderbar als Vorratskammer oder sogar Büro genutzt werden kann. Das große Wohnzimmer dient als Durchgangszimmer für das gemütliche Schlafzimmer. Im Dachgeschoss wäre idealerweise Platz für ein Kind, welches sich hier zweier separater Räume erfreuen könnte.
Das Haus wurde 1999 letztmalig modernisiert und ist aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehört außerdem zwei Garagen, die Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie ein Abstellraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien.
Ein weiteres Gebäude auf dem Grundstück dient als Nebengelass für eine Werkstatt, Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potential für handwerklich Begabte, die sich ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung für Sie im Überblick:
- solides Einfamilienhaus mit viel Potenzial in guter Lage zwischen Tangermünde und Tangerhütte
- gut gestaltbare Wohnfläche von ca. 80,00 qm
- schönes Grundstück von ca. 700 qm
- 3 Wohnräume, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche im EG und separates WC
- Wohnraum im DG ideal für ein Kind
- solides Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder, Werkstatt und Garage
- zuverlässige Gasheizung aus 1992 (Austausch aber notwendig)
- funktionale Waschküche auf dem Hof
- Fassade gedämmt, Dächer aus dem Jahr 1999, Fenster sind teilweise Holzfenster und Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Fenster zur Straße mit Jalousien
Für weitere Fragen zur Ausstattung, rufen Sie mich gerne an!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Ortschaft Weißewarte, die zur Gemeinde Tangerhütte gehört. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage. Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahn in ca. 30 Minuten. Der nächste Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten zu erreichen und der nächste Flughafen in ca. 90 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahegelegenen Stadt Tangerhütte vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 1999