Eigentumswohnung 2ZKB im Dachgeschoss

66636 Tholey

46.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66636 Tholey
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
844b9ea4-9623-4175-853c-718e3de0c1e0
Kauf­preis
46.500,00 €
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
275 kWhm2a
Gültig bis
2034-02-19
Aus­stell­datum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1948
Baujahr laut Energieausweis
2005
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 2-Familienhaus mit insgesamt rd. 63m2 Wohnfläche in Tholey, Ortsteil Theley.
Die Wohnung hat 1/5 Miteigentumsanteile und ist im Dachgeschoss des Hauses gelegen.

Die Raumaufteilung:
Von der zentralen Diele aus gelangt man links in 1 Schlafzimmer und die Küche, geradeaus in das Bad mit Dusche und rechts in das Wohnzimmer und Esszimmer.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Registrierung mit Ihren persönlichen Angaben.

Ausstattung

Laminatböden
2-fach verglaste Kunststofffenster
Gas-Etagenheizung, Holz-Einzelofen

Letzte Renovierung ca. 2000

Lage

Das Objekt befindet sich im separierten Ortsteil 'Theley', ca. 2,2 km nordwestlich des Ortskerns von Tholey in einem Mischgebiet. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich neben einigen Wohn- und Geschäftshäusern nahezu aus-schließlich durch wohnwirtschaftlich genutzte Objekte in jeweils offener Bauweise aus. In einem Umkreis von ca. 2,5 km um das Bewertungsobjekt sind neben diversen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Aldi', 'Lidl', 'Edeka') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der näheren Umgebung gedeckt werden. Tholey verfügt weiterhin über alle gängigen Schularten und die ärztliche Primärversorgung ist vor Ort ebenfalls gewährleistet. Auch die Deckung des aperiodischen Bedarfs ist zumindest teilweise gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im rd. 10,3 km nordwestlich gelegenen Wadern befinden. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist aufgrund der Lage in einer Anliegerstraße sowie dem insgesamt ländlich geprägten Umfeld entspannt. Das Bewertungsobjekt verfügt darüber hinaus über drei zugehörige Außenstellplätze.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1