Eigentumswohnung

99084 Erfurt

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,4 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
0e3f9695-fb50-45ce-b78b-f715885bcb50
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
225.000,00 €
Preis pro m²
3.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.72 kWhm2a
Gültig bis
2033-03-13
Aus­stell­datum
13.03.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1939
Baujahr laut Energieausweis
1939

Es handelt sich um ein wunderschönes, zentral gelegenes Altstadtgebäude, welches im Jahr 2013 aufwendig saniert wurde.
Um allen Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht zu werden, wurde im Hofbereich ein Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß angebaut.
Die Dachgeschosswohnung/ WE 9 wurde neu, im gehobenen Standard, errichtet.
Das Bad wurde neu geschaffen und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen.
Sie verfügt über 3 Zimmer und eine große Wohnküche, diese hat einen dirketen Zugang zum Balkon.
Ein 2. Balkon zeigt in die Meyfartstraße.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus Meyfartstraße 18 befindet sich in bester Lage direkt im Zentrum der
Landeshauptstadt Erfurt. Unmittelbar am "Anger" gelegen, ist die infrastrukturelle Anbindung
ausgezeichnet. Haltestellen für Straßenbahn und Bus sind nur ein paar Schritte entfernt, der ICE - Bahnhof von Erfurt ist in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Fahrzeit zum Autobahnanschluss Erfurt West - A4 beträgt max. 10 Minuten. Die Einkaufsmeilen, Gastronomie, Kultur- und Verwaltungseinrichtungen sind sprichwörtlich "nebenan" und direkt zu Fuß zu erreichen - die perfekte Lage im Herzen der Stadt.

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern (2018) zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke stellt das einzigartige Ensemble von Dom und Severinskirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen knapp drei Quadratkilometer großen mittelalterlich geprägten Altstadtkern mit etwa 25 Pfarrkirchen, der barocken Zitadelle Petersberg, der ältesten erhaltenen Synagoge in Mitteleuropa sowie zahlreichen Fachwerk- und anderen Bürgerhäusern.

Sonstiges

Provisionstext Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen. Sonstiges Eine ausführliche Beratung und Besichtigung sind durch unser Büro möglich. Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montag, Dienstag, Donnerstag:
10 bis 13 Uhr & 14 bis 17 Uhr
Mittwoch: 10 bis 13 Uhr
Freitag: 14 bis 16 Uhr

Telefonisch erreich Sie uns unter folgender Nummer: 03623/200956 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister