Eigentumswohnung am Eingang der ehemaligen internationalen Gartenschau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Moderne Eigentumswohnung im Herzen des Inselparks.
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung, die Teil einer attraktiven Eigentümergemeinschaft aus 28 Wohnungen ist.
Diese befindet sich am Eingang der ehemaligen internationalen Gartenausstellung im malerischen Inselpark.
Die Wohnanlage, bestehend aus zwei modernen Häusern, wurde im Jahr 2014 erbaut und besticht durch ihre innovative und seinerzeit einzigartige Bauweise.
Das Areal ist neu und parkähnlich gestaltet, wobei Holzelemente und Stahlbauelemente harmonisch kombiniert werden. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus einer durchdachten Mischung aus Stahlbeton und Massivholz, die nicht nur für Stabilität sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft. Die Treppenhäuser sind mittig zwischen den Gebäudeteilen angeordnet und bieten einen einladenden Zugang zu den Wohnungen.
Die beiden Gebäude bilden gemeinsam mit dem Ärztehaus und den benachbarten Bauten einen gemeinsamen Innenhof.
Die angebotene Wohnung überzeugt durch ihren modernen Loftcharakter, der durch sichtbare Beton- und Holzelemente unterstrichen wird.
Der hochwertige Holzfußboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie den Blick ins Grüne genießen und die Abendsonne in vollen Zügen auskosten.
Die moderne Küche mit einer praktischen Kücheninsel und zwei integrierten Sitzmöglichkeiten fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Zusätzlich bietet die Wohnanlage Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie abrunden.
Die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt.
Die familienfreundliche Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben für Jung und Alt und eine gelungene Alltagsgestaltung. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Eigentumswohnung und nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf!
Raumaufteilung
Insgesamt befindet sich in der Wohnung 1 Bad mit Dusche, welches vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist, aber auch vom Schlafzimmer.
Zwischen Schlafzimmer und Badezimmer befindet sich zudem ein Ankleidezimmer.
Wohnen/Essen und Küche befinden sich im Wohnbereich.
Außerdem gibt es ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, welches vom Flur zugänglich ist.
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Hamburg-Wilhelmsburg, am Eingang des Geländes der ehemaligen Internationalen Gartenschau am idyllischen Inselpark. Die familienfreundliche Umgebung ist ideal für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung.
In fußläufiger Entfernung liegt die moderne Inselpark Arena, eine multifunktionale Veranstaltungsstätte, die regelmäßig spannende Events wie Basketballspiele, Boxkämpfe und Musikveranstaltungen bietet.
Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Hochseilgarten, der zusammen mit den großzügigen Grünflächen des Inselparks vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein eröffnet.
Die Mikrolage besticht durch hervorragende Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen (Gymnasium und Stadtteilschulen), die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche bieten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum entspannten Verweilen ein, während die nahegelegene S-Bahn-Anbindung schnelle Verbindungen in die Hamburger Innenstadt ermöglicht.
Für Gäste stehen außerdem mehrere Hotels in der Umgebung zur Verfügung.
Auch für ältere Familienmitglieder bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Ein nahegelegenes Seniorenzentrum ermöglicht eine komfortable und bedarfsgerechte Unterbringung pflegebedürftiger Angehöriger.
Das in zwei Minuten zu Fuß erreichbare Ärztehaus mit Apotheke sowie ein ortsansässiger Sportverein runden das umfassende Angebot der Mikrolage ab.
Die Makrolage der Wohnung verbindet naturnahe Lebensqualität mit städtischem Flair. Die Elbe, die Hafencity sowie die Hamburger Innenstadt und die Alster oder der Stadtpark sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und erstklassiger Infrastruktur – ideal für Familien und alle, die ein modernes und gut angebundenes Lebensumfeld suchen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Bei Interesse stimmen Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns ab.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend