Eigentumswohnung am Großen Spektesee!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bis zum 31.12.2026 befristet vermietet.
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Falkenhagener Feld, einem ruhigen Stadtteil von Berlin-Spandau. Die Wohnung ist gut geschnitten und praktisch. Sie bietet einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon. Dieser ist zur Gartenanlage des Hauses hin ausgerichtet und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Durch die Ausrichtung zur Gartenseite genießen Sie hier eine ruhige Atmosphäre, abgeschirmt vom Straßenverkehr.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile und Kochgelegenheiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, steht auf einem großzügigen Grundstück von 7.172 m² und gehört zu einer Wohnanlage mit insgesamt 83 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen Miteigentumsanteil (MEA) von 79,00/10.000stel.
JNKM: 4.440 €
JBWM: 5.880 €
Ausstattung
die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungen:
- PVC-Boden im Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- Einbauküche
- Badewanne
- Balkon
Ölheizung
Durchlauferhitzer
Lage
Das Falkenhagener Feld ist ein vielseitiger und naturnaher Stadtteil im Westen Berlins, eingebettet in den Bezirk Spandau. Es zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnklima aus, das sowohl Familien als auch Singles und Senioren anzieht.
Ein großer Pluspunkt des Falkenhagener Feldes sind seine zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Der nebenanliegende Spektepark mit seinem idyllischen See ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zu Spaziergängen, Picknicks und Sportaktivitäten ein. Für ausgedehnte Radtouren und Wanderungen bietet sich das Naherholungsgebiet Spandauer Forst an, das sich in kurzer Entfernung befindet und zu den größten Waldgebieten Berlins zählt.
Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Spandauer Zentrum und der Altstadt Spandau, von wo aus Sie mit der S-Bahn und Regionalbahnen schnell ins Berliner Zentrum gelangen. Auch Autofahrer profitieren von einer guten Erreichbarkeit über die nahegelegenen Hauptstraßen und die Autobahn A100.
Für den täglichen Bedarf stehen im Falkenhagener Feld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte, kleine Läden sowie das Einkaufszentrum "Spandau Arcaden" bieten eine breite Auswahl. Auch Apotheken, Banken und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das alltägliche Leben komfortabel und praktisch.
Das Falkenhagener Feld bietet eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern. Mehrere Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen befinden sich in diesem Stadtteil. Die Schulen legen Wert auf Integration und ein gutes Bildungsangebot. Für Freizeitaktivitäten gibt es Jugendclubs und Sportvereine, die das soziale Leben in der Nachbarschaft fördern.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen