Eigentumswohnung am Grünen Bogen - Das Zuhause für Ihre Zukunft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort gewährleistet:
Wohnzimmer (21,89 m²):
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und direktem Übergang in den eigenen Garten. Ein idealer Ort, um gesellige Abende zu verbringen oder den Tag entspannt zu beginnen.
Küchenbereich im Wohnzimmer (7,44 m²):
Offener Küchenbereich im Wohnzimmer integriert, der nahtlos in den Wohnraum übergeht und dadurch eine offene Wohnatmosphäre schafft.
2. Zimmer (11,51 m²):
Ebenfalls lichtdurchflutet und mit Zugang zur Terrasse – flexibel nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.
Schlafzimmer (14,10 m²):
Ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank.
Begehbarer Kleiderschrank/Abstellkammer (6,32 m²): Vielseitig nutzbar als begehbarer Kleiderschrank oder Stauraum für Haushaltsgegenstände.
Badezimmer (6,31 m²):
Komfortables Bad mit großzügiger Dusche und Badewanne für entspannende Momente.
Terrasse (12 m²) und Garten (Terrasse nur mit 25 % angerechnet):
Die großzügige Terrasse in Südwestausrichtung sowie der eigene Garten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und laden dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen. Alle Wohnräume sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine direkte Verbindung zur Terrasse und dem Garten schaffen.
In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.
Lage
Kronsrode ist ein neuer Stadtteil, welcher östlich der Landeshauptstadt Hannover entsteht.
Die Eigentumswohnungen "Am grünen Bogen" liegen am Rande des Stadtteils und bieten einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg.
Hier entsteht das Zuhause für Ihre Zukunft.
Grüne Wiesen und Baumalleen so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister.
Kronsrode bietet Ihnen Läden des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden.
Der Stadtteil wird in das Hauptradroutennetz Hannover aufgenommen und dementsprechend an die Fahrradstraße des Nachbarstadtteil Kronsberg angeschlossen. Dadurch besteht ein attraktives Angebot für den Freizeitradverkehr mit Ziel oder Startpunkt in Kronsrode Mitte.
In kürzester Zeit sind die Zufahrten zur A7, B6 und der B65 zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung.
Der ÖPNV sichert durch die Haltestellen Hannover Messe/Ost (Expo Plaza) und Stockholmer Allee, welche innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, eine direkte Verbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Hannovers.
Sonstiges
Objektbeschreibung GrünerBogen
Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.
In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
Rufen Sie uns unter 0511 / 67510-777 an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected].