Eigentumswohnung am Grünen Bogen - Das Zuhause für Ihre Zukunft
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.
In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
Raumaufteilung
Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil vereint.
Flur und Garderobe (10,75 m²):
Eleganter Eingangsbereich mit einem Abstellraum (1,49 m²), der viel Platz für eine Garderobe bietet.
Wohnzimmer (26,24 m²):
Großzügig geschnittener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Kochbereich im Wohnzimmer (10,69 m²):
Offener und moderner Küchenbereich, der durch den Zugang zum Balkon die Möglichkeit bietet, Mahlzeiten im Freien zu genießen.
Schlafzimmer (15,25 m²):
Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz hinter der Tür für einen großen Kleiderschrank, der für Ordnung und Komfort sorgt.
Badezimmer (9,20 m²):
Stilvolles Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne und einem Fenster, das Tageslicht und Frische hereinlässt.
Balkon (6,88 m², angerechnet zu 25%):
Einladender Balkon, der sich ideal für entspannte Abende mit leckeren Speisen eignet.
Dachterrasse (6,44 m², angerechnet zu 25%):
Charmante Dachterrasse, die den perfekten Rückzugsort für einen erholsamen Ausgleich bietet.
Der besondere Vorteil dieser Wohnung liegt in der flexiblen Nutzung von Balkon und Loggia: Je nach Vorliebe können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen oder an heißen Tagen den Schatten suchen. Die Kombination aus Südost- und Nordwestausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und angenehmen Wohnkomfort, besonders in den Nachmittag und Abendstunden.
In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.
Lage
Kronsrode ist ein neuer Stadtteil, welcher östlich der Landeshauptstadt Hannover entsteht.
Die Eigentumswohnungen "Am grünen Bogen" liegen am Rande des Stadtteils und bieten einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg.
Hier entsteht das Zuhause für Ihre Zukunft.
Grüne Wiesen und Baumalleen so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister.
Kronsrode bietet Ihnen Läden des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden.
Der Stadtteil wird in das Hauptradroutennetz Hannover aufgenommen und dementsprechend an die Fahrradstraße des Nachbarstadtteil Kronsberg angeschlossen. Dadurch besteht ein attraktives Angebot für den Freizeitradverkehr mit Ziel oder Startpunkt in Kronsrode Mitte.
In kürzester Zeit sind die Zufahrten zur A7, B6 und der B65 zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung.
Der ÖPNV sichert durch die Haltestellen Hannover Messe/Ost (Expo Plaza) und Stockholmer Allee, welche innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, eine direkte Verbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Hannovers.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
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