Eigentumswohnung am Grünen Bogen - Das Zuhause für Ihre Zukunft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, den Komfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Flur und Garderobe (8,47 m²):
Ein kompakter und eleganter Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine große Garderobe.
Wohnzimmer (22,07 m²):
Geräumig und lichtdurchflutet, bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte, mit direktem Zugang zum Balkon für eine harmonische Verbindung nach draußen.
Kochbereich (7,43 m²):
Ein moderner, offener Küchenbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist und durch die Nähe zum Balkon zusätzlichen Komfort bietet.
Schlafzimmer (14,19 m²):
Großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank, sowie Zugang zum Balkon.
2. Zimmer (10,60 m²):
Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zum Balkon und einem großen Fenster, perfekt geeignet als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Badezimmer (8,24 m²):
Modernes und stilvolles Badezimmer, mit einer großzügigen Dusche und Badewanne. Zudem ausgestattet mit Handtuchheizkörper und praktischer Aussparung (0,68 m²) für eine Waschmaschine.
Balkon (13,20 m², angerechnet zu 25%):
Einladender Balkon, in optimaler Südwest Ausrichtung für viele Sonnenstunden von morgens bis zum frühen Abend, mit einem angenehmen Blick auf das Ambiente des Grünen Bogen.
In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen im Badezimmer eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.
Lage
Kronsrode ist ein neuer Stadtteil, welcher östlich der Landeshauptstadt Hannover entsteht.
Die Eigentumswohnungen "Am grünen Bogen" liegen am Rande des Stadtteils und bieten einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg.
Hier entsteht das Zuhause für Ihre Zukunft.
Grüne Wiesen und Baumalleen so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister.
Kronsrode bietet Ihnen Läden des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden.
Der Stadtteil wird in das Hauptradroutennetz Hannover aufgenommen und dementsprechend an die Fahrradstraße des Nachbarstadtteil Kronsberg angeschlossen. Dadurch besteht ein attraktives Angebot für den Freizeitradverkehr mit Ziel oder Startpunkt in Kronsrode Mitte.
In kürzester Zeit sind die Zufahrten zur A7, B6 und der B65 zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung.
Der ÖPNV sichert durch die Haltestellen Hannover Messe/Ost (Expo Plaza) und Stockholmer Allee, welche innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, eine direkte Verbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Hannovers.
Sonstiges
Objektbeschreibung GrünerBogen
Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 94 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.
In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
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