Eigentumswohnung am Grünen Bogen - Das Zuhause für Ihre Zukunft
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Flur und Garderobe (10,24 m²):
Ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe, der einen einladenden Zugang in die Wohnung bietet.
Wohnzimmer (30,11 m²):
Lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, bietet das Wohnzimmer viel Raum für geselliges Zusammensein und Entspannung. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine harmonische Verbindung nach draußen.
Kochbereich (6,60 m²):
Ein intelligent gestalteter Küchenbereich, der nahtlos an das Wohnzimmer anschließt und durch einen Wandvorsprung natürlich abgegrenzt ist, bietet funktionalen Komfort und eine offene Atmosphäre.
Schlafzimmer (14,45 m²):
Ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Platz für einen großen Kleiderschrank – ein komfortabler Rückzugsort.
Zimmer 1 (10,26 m²):
Vielseitig nutzbares Zimmer mit großem Fenster, ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Zimmer 2 (10,72 m²):
Ein weiteres flexibles Zimmer mit großem Fenster, das sich perfekt für individuelle Gestaltungen eignet.
Badezimmer (9,01 m²):
Modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einer praktischen Aussparung für eine Waschmaschine. Zudem mit Handtuchheizkörper für zusätzlichen Komfort.
Duschbad (4,77 m²):
Ein zusätzliches Duschbad, das den Komfort im familiären Zusammenleben erhöht. Auch hier sorgt ein Handtuchheizkörper für angenehme Wärme.
Balkon (8,20 m², angerechnet zu 25%):
Der Balkon in idealer Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Sonne von mittags bis in die Abendstunden zu genießen. Er ist über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreichbar, was ihn besonders praktisch macht.
In der gesamten Wohnung befindet sich unter dem hochwertigen Eichenparkett und den Großformatfliesen in den Bädern eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zudem steht optional ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, und die Wohnung erfüllt den KfW 55 Standard, wodurch sie besonders energieeffizient ist.
Lage
Kronsrode ist ein neuer Stadtteil, welcher östlich der Landeshauptstadt Hannover entsteht.
Die Eigentumswohnungen "Am grünen Bogen" liegen am Rande des Stadtteils und bieten einen wunderschönen Blick auf den Landschaftspark am Kronsberg.
Hier entsteht das Zuhause für Ihre Zukunft.
Grüne Wiesen und Baumalleen so weit das Auge reicht, durchzogen von Spazier- und Joggingwegen. Zur anderen Seite schweift der Blick über die anliegenden Stadtteile bis nach Hannover und zum Naherholungsgebiet Deister.
Kronsrode bietet Ihnen Läden des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die sich in unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden.
Der Stadtteil wird in das Hauptradroutennetz Hannover aufgenommen und dementsprechend an die Fahrradstraße des Nachbarstadtteil Kronsberg angeschlossen. Dadurch besteht ein attraktives Angebot für den Freizeitradverkehr mit Ziel oder Startpunkt in Kronsrode Mitte.
In kürzester Zeit sind die Zufahrten zur A7, B6 und der B65 zu erreichen und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung.
Der ÖPNV sichert durch die Haltestellen Hannover Messe/Ost (Expo Plaza) und Stockholmer Allee, welche innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen sind, eine direkte Verbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof Hannovers.
Sonstiges
Objektbeschreibung GrünerBogen
Am grünen Bogen – ETW
Einzigartig und ganz besonders – Wohnen und Leben zwischen Urban & Grün.
Auf dem Baufeld 4 entstehen insgesamt 91 Eigentumswohnungen und 12 Townhouses in einer wunderbaren Architektur. Lichtdurchflutete Räume – Terrassen/Balkone/Loggien – generationsübergreifend – nachbarschaftlich.
In den warmen Klinkerfassaden, dem begrünten Flachdach sowie den großzügig platzierten und dimensionierten Fenstern spiegelt sich das architektonische Gesamtkonzept von Kronsrode Mitte wieder. Rundungen wechseln sich mit Ecken und Kanten ab und sorgen so für eine immer überraschende und frische Wirkung.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin in unserer neu eingerichteten Musterwohnung!
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