Eigentumswohnung auf dem Land ! Drei Zimmer für Sie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Die Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines vier geschossigen Wohnhauses. Die Wohnung ist seit ca. drei Jahren leer und unbewohnt. Die laufende Instandhaltung und Pflege fehlten augenscheinlich schon etwas länger. Stockflecken usw. weisen darauf hin.
Die Fenster der Wohnung sind Mitte der neunziger Jahre erneuert (doppelisolierverglast). Auf der Südseite hat man diese mit Rollos
versehen. Auch die Wohnungseingangstür so wie die Türen in der Wohnung wurden zwischenzeitlich durch neue ersetzt.
In den zurückliegenden Jahren sind die Anschlüsse einschließlich der Steigleitungen im Haus erneuert worden. Das Treppenhaus hat man modernisiert und durch geschickte Malerarbeiten um einiges aufgewertet. Die Hauseingangstür ist durch eine neue ausgetauscht und eine Klingel mit Wechselsprechanlage hat man eingebaut. Erst 2017 hat man die Hauseingänge mit neuen Überdachungen versehen. In diesem Jahr wurden die gemeinschaftlichen Kellerräume Malermäßig instandgesetzt. Auch die Gas-Heizung des Hauses ist erneuert. In Planung für das kommende Jahr sind die Instandsetzung der auf der Südseite befindlichen Kellerabgänge, die Isolierung und Dämmung des Kellerbereiches. Die Bezahlung erfolgt aus den vorhandenen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. In diesem Zusammenhang werden auch gleich die Gehwege vor und hinter dem Haus mit erneuert.
Aus der Wohnung hat man zur Nordseite einen schönen Blick ins Dorf und die deutschlandweit einmalige Kirche im Ort und zur anderen Seite sieht man auf das Nachbarhaus, den Sportplatz und weiter über den Peene-Süd-Kanal bis hin zum Wald oder in die Gartenanlage.
Den Wohnungen stehen neben und vor dem Haus Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Monatlich sind = 190,00 € Hausgeld zu zahlen. Ein Teil des Hausgeldes ca. 77,00 € fliest den Rücklagen zu aus denen besagte Instanthaltungen/Sanierungen am Gebäude bezahlt werden.
Ein Energiepass liegt mir noch nicht vor wird jedoch voraussichtlich in der kommenden Woche eingeholt.
Ausstattung
-Küche mit Fenster
-Bad mit Wanne und mit Fenster
-Fenster Südseite mit Rollo
-3 Zimmer
-Gas-Heizung mit Warmwasseraufbereitung neu 2019
-Stellplätze (Gemeinschaftseigentum)
-Wäschetrockenplatz
-Eigener Keller ca. 5,4 m²
-Gemeinschaftskeller und Trockenraum
Lage
Die Gemeinde Sarnow mit ihren Ortsteilen Panschow und Wusseken hat ca.380 Einwohner. Durch den Ort verläuft die B 197, die im Ort von der L 31 gekreuzt wird. Beide Straßen sichern eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Im Dorf befinden sich eine Kindereinrichtung, eine Kirche, eine Pension und mehrere Produktions-, Dienstleistungs- und Handelsbetriebe. Die nächste Schule ist in Spantekow. Sarnow gehört zum Amtsbereich Spantekow (ca.8 km). In Spantekow befinden sich auch einer der Verwaltungssitze der Gemeinde auch zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke finden Sie dort. Einkaufen kann man auch bei den mobilen Händlern die mehrmals wöchentlich im Ort anzutreffen sind oder man fährt nach Anklam oder Friedland. Durch die günstige Lage des Ortes kann man von hier aus auch mehrmals täglich mit dem Bus in die Städte Anklam, Friedland oder auch weiterfahren.
Die Entfernung nach Anklam beträgt ca.12 km und bis nach Friedland sind es ca.11 km. In Anklam befindet sich auch der nächste Bahnhof, der an dem auch der ICE hält. Zur Insel Usedom und zum Stettiner Haff sind es jeweils ca.30 km.
Zum Gemeindegebiet gehört auch ein großer Kiessee, der im Sommer trotz Badeverbots viele Gäste zum Baden anlockt. Des Weiteren ist die Umgebung von vielen Ortsverbindungsstraßen, Rad- und Wanderwegen durchzogen, an deren Rand noch Mohn- und Kornblumen wachsen. Auf einen Radweg zum See oder zur Eisdiele wartet man hier nun leider schon so einige Jahrzehnte. Da waren erst die in Peru dran und jetzt muss man wieder etwas sparen. In der Nähe der Gemeinde laden einige Burgen, Schlösser und Ruinen zum Besuch ein. Durch den Ort fließt der Peene-Süd-Kanal der auch heute noch eine Hilfe bei der Bewässerung der vielen Landwirtschaftlichen Flächen ist.
Die Autobahn A 20 mit der Anschlussstelle 31 (Neubrandenburg Nord) liegt ca. 25 km entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Städten Greifswald. Stralsund, Rostock, Lübeck bzw. Stettin, Berlin und den Rest der Welt.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Anfragen steht Ihnen Pommern Immobilien Reincke gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner :
Friedrich-Joachim Reincke
17392 Sarnow, Am Alten Gutshof 11
Telefon: 039721 211729
Mobil: 0151 52051870
E-Mail: [email protected]
Internet: https://pommern-immobilien-reincke.jimdo.com/
Unsere Leistungen für Sie
-Wohn- und Gewerbeimmobilien Vermittlung
-Immobilienbewertung
-Finanzierung
-Mietwohnungsvermittlung
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung