Eigentumswohnung auf zwei Etagen in Eisenbach-Selters. Für Selbstnutzer und/oder Kapitalanleger!

65618 Selters

275.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
176,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65618 Selters
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
7
Wohnfläche
176,16 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
899d7626-518c-4679-9de8-758150bffb27
Kauf­preis
275.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103 kWhm2a
Gültig bis
2027-02-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hier bieten wir Ihnen etwas ganz Besonderes:

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in TOP-Lage in Selters-Eisenbach. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen und wurde in 2007 aufwendig kernsaniert. Sie bietet die Möglichkeit, eine Wohnung zu vermieten und die andere selbst zu nutzen oder beide Wohnungen als Kapitalanlage zu vermieten. Sie entscheiden!

Das 313 m² großes Grundstück nebenan, mit Scheune und Garten inklusive bietet eine vielfältige Möglichkeit an - hier könnten Sie noch als Bauherr aktiv werden und sich zusätzliche Möglichkeiten schaffen.

Interessiert? Fordern Sie heute noch das Exposé an.

Ausstattung

Ausstattungen:

-Großzügige Eigentumswohnung auf zwei Etagen
-Eine Wohnung selbst nutzen, die zweite vermieten
-Kapitalanlage - 2 Wohnungen vermieten
- Eigener Eingang / Sie wohnen für sich, als hätten Sie komplett ein eigenes Haus!
-313 m² großes Grundstück nebenan mit Scheune und Garten inklusive
-GIRA Video-Terminal zur Eingangskontrolle
-Tageslichtbäder mit Fußbodenheizung
-SAT-Anschluss, Internet in jedem Raum
-Photovoltaik-Anlage (neu 2012)
-Gasheizung mit Solarthermie ( Bj. 2007)
u.v.m.

Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Details!

Lage

Herzlich Willkommen in Eisenbach!

Eisenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Selters (Taunus) im Landkreis Limburg-Weilburg in Hessen.
Hier wohnen Sie ruhig. Eisenbach ist sogar ein Luftkurort!

Direkt im Ort finden Sie Bäcker und Metzger. Sonstige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie im nahe gelegenen Selters.Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung befindet sich direkt im Ort. Grundschule und weiterführende Schulen finden Sie in Selters.

Ruhig und doch zentral: dank der B8 erreichen Sie Limburg an der Lahn oder Bad Camberg in nur ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Ansprechpartnerin:

Frau Sevkiye Zeybek
Neitzert Immobilien GmbH
Tel: +49 6471 31 991-15
Mobil: +49 176 45801236
E-Mail: [email protected] Stichworte Nutzfläche: 37,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50