Eigentumswohnung, ca. 116m², mit großem Balkon und Garage in Mülheim - Saarn -Erbpacht-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünfzehn Wohneinheiten liegt am Ende einer Sackgasse mit reichlich Parkplätzen. Die Eigentumswohnung liegt im dritten Stock des Mehrfamilienhauses, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen eigenen Laubengang.
Beim Betreten Ihres neuen Zuhauses gelangen Sie zuerst in einen kleinen und äußerst praktischen Eingangsbereich: Hier findet Ihre Straßenkleidung einen Platz, damit Sie mit dieser keinen Dreck in den eigentlichen Wohnbereich tragen - vor allem mit Kindern ein unschlagbarer Vorteil.
Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Ausstattung
. Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
. Badezimmer mit Dusche
. Balkon mit Zugang aus dem Wohn-, Schlaf- & Kinderzimmer
. Kellerraum
. Wasch - & Trockenkeller
. Garage
Info:
Der aktuelle Erbpachtzins/Monat für die Wohnung und die Garage beträgt 242,30 €.
Die Heizung wurde 2021 durch ein Brennwertgerät ersetzt. Zusätzlich wurden 2023 neue Heizkörperventile installiert. Diese Maßnahmen sind im derzeitigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Lage
Die Wohnung liegt im bei Familien beliebten Stadtteil Saarn im Südwesten von Mülheim an der Ruhr. Hier erwartet Sie ein familien- und kinderfreundliches Viertel mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Genießen Sie nach Feierabend oder am Wochenende einen erholsamen Spaziergang entlang des Ruhrufers und durch die grünen Ruhrauen oder erkunden Sie den weitläufigen Uhlenhorst mit seinen zahlreichen natürlichen Biotopen. Inmitten eines der größten deutschen Ballungsgebiete und trotzdem in nächster Nähe zur grünen Natur wohnen - diese besondere Lage in Mülheim macht es möglich.
Sonstiges
Sonstiges
Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.
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Wichtig:
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Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen