Eigentumswohnung für Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich in der historischen Eisenacher BMW-Siedlung. Sie wurde in den 30er Jahren errichtet und im Jahre 2000 vollumfänglich saniert. Das Haus verfügt über 8 Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Das ca. 10.000 m² große, ebenerdige Grundstücksareal befinden sich im nordwestlichen Stadtgebiet Eisenachs, in einer verkehrstechnisch und infrastrukturell guten Lage. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Mehrfamilienwohnhäuser, die in ihrer Gesamtheit saniert wurden. Insgesamt verfügt die 3-geschossige Wohnanlage über 146 Wohneinheiten, verteilt auf 23 Hauseingänge.
Die gegenständliche, zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Hoch-Pattere des Hauses in der Ulrich-v-Hutten-Str. 10. Die Etagenwohnung selbst ist aktuell vermietet und verfügt über einen Balkon mit Garten-Terrasse sowie einen separaten Kellerraum. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 6.192, - EUR. Das monatliche Wohngeld (inkl. Instandhaltungsrücklage von 34,61 EUR) beträgt 230,00 EUR. Der monatliche Erbpachtzins für den Eigentumsanteil beträgt 76 EUR. Sollte Ihr Interesse für dieses Angebot geweckt sein, so stehen wir Ihnen jederzeit gern für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche
- Bad
- Balkon + Terrasse
- Kelleranteil
- geräumige Aufteilung
- Küche mit Glastür, Fliesenspiegel und Fenster
- Balkon Holzdielenboden
- gefliestes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC, Fenster und
Waschmaschinen-Anschluss
- eigener Kelleranteil
- Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierverglasung
Gemeinschaftseinrichtungen:
- Mülltonnenstandplatz
- Fahrradkeller
Lage
Eisenach verfügt über weitere großzügige Einzugsgebiete im Bereich des Wartburgkreises und über die hessisch-thüringische Landesgrenze hinaus. Die Stadt Eisenach bildet den wirtschaftlichen und verwaltungsmäßigen Mittelpunkt der Region. Die Stadt verfügt über alle dem Gemeindebedarf dienenden Einrichtungen, unter anderem Gericht, Theater und Krankenhaus. Nicht zuletzt sind alle Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie einer Berufsakademie, vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister