Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Sechsfamilienhauses, in zentraler Lage von Wegberg – Rath - Anhoven
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Modernisiert: Heizung ca. 2018 / im Laufe der Zeit
Wohneinheiten: 6
Stellplatz: 1
Aufteilung
1. OG links:
Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, großer Balkon
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen
Wände: Fliesen, Tapeten
Decken: Putz
Bad: Wanne, Dusche, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe: Pergamon (helles beige)
Sonstiges
1 Kellerraum, Gemeinschaftswasch- und Trockenraum Kunststoff- Fenster (ca. 1997), Isolierverglasung, mit innenliegenden Sprossen, Rollläden überall
Gas – Zentralheizung (ca. 2018)
Die Wohnung ist seit 1.2.2024
vermietet, Nettomieteinnahme: ca. 584 € mtl.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.
Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
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(die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).
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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!
Lage
Beliebte und zentrale Lage, in einer Nebenstraße von Wegberg – Rath – Anhoven, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung, z.B. Richtung Düsseldorf,
Mönchengladbach und Aachen.
Sonstiges
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.