*** Eigentumswohnung im Dachgeschoss in Varel ***

26316 Varel

37.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
35,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26316 Varel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
35,11 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
ca8e7b61-27b9-4327-b1e9-215cf2301974
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
37.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
214 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-14
Aus­stell­datum
14.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Der Vareler Stadtwald sowie die Innenstadt mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten und das Vareler Krankenhaus sind schnell zu Fuß
oder mit dem Rad erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung
Oldenburg und Wilhelmshaven schnell zu erreichen. Die Nähe zum Vareler Bahnhof eignet sich gut für Pendler. In Varel befinden sich diverse Grund- und
weiterführende Schulen, berufsbildende Schulen, ein Gymnasium und
Kindergärten.

Sonstiges

Kleine Dachgeschosswohnung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 18 Einheiten großen Eigentumswohnungsanlage.

Die 2-Zimmer Wohnung bietet ca. 35qm zur freien Verfügung und eignet sich herrvorragend für Singles. Das Badezimmer mit Dusche ist hell gefliest und bietet ein Tageslichtfenster.

Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil, sowie ein Fahrradraum und ein Trocknungsraum. Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Für diese Wohnung besteht seit 2016 ein Mietverhältnis.
Die Nettomieteinnahme beträgt zur Zeit p.A. 3000€ .
Die Miete ist entwickelbar.

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