Eigentumswohnung im idyllischen Ferienort Sasbachwalden im Schwarzwald
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im 5. Stock liegende, 51m² große Wohnung ist mit dem Aufzug bis in den 4. Stock erreichbar und besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Nutzraum. Neben der Möglichkeit zum Eigenbedarf bietet sich das Objekt hervorragend als Renditeobjekt an.
Die Wohnung weist neben einem möblierten Wohn- und Essbereich, einen Schlafzimmer- und Garderobenschrank als auch eine vier Jahre alte Einbauküche mit Kühlschrank und Elektrogeräten auf. Zudem befinden sich in der Wohnung eine neue Waschmaschine und ein Trockner als auch ein TV-Gerät.
Hervorzuheben ist der weitreichende Blick über den Schwarzwald, welcher über den 10m² großen Balkon in ruhiger Lag zu genießen ist. Zu dem Objekt gehört ebenfalls ein Abstellraum im Keller als auch ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum.
Be- und Entladevorgänge können im Wendehammer vor dem Eingang getätigt werden. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich auf dem naheliegenden Sammelparkplatz, welcher über die gemeinschaftliche Freizeitanlage erreichbar ist. Dort sind mehrere Freizeitaktivitäten wie auch Grillmöglichkeiten vorgesehen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann über ein Bewerbungsverfahren erworben werden.
Ausstattung
Das Objekt ist zum Großteil möbliert.
Trockner, Waschmaschine und TV sind vorhanden.
Einbauküche mit Kühlschrank und Elektrogeräten sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Der Urlaubs- und Heilkurort Sasbachwalden ist auch bekannt als Wein- und Blumendorf. Dort beheimatet sind neben dem Winzervetrieb "Alde Gott" u.a. mehrerer Sternerestaurants. Der denkmalgeschützte Ortskern ist in ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch finden sich rund um Sasbachwalden zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege, welche einen hervorragenden Ausgleich zum Arbeitsalltag bieten. Der im Ort gelegene Kindergarten wie auch die Grundschule bieten jungen Eltern die Möglichkeit, neben kurzen Schulwegen, einer gute Erstausbildung für ihre Kinder. Im Zentrum befinden sich mehrere Lebensmittelläden, wie Bäckerei und Metzgerei, eine Apotheke als auch der Zugang zur medizinischen Versorgung. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt im 10 km entfernten Nachbarort Achern. In Achern sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss A5. Die Orte Freiburg, Karlsruhe, Offenburg und Straßburg sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Weitere Anschlüsse im Nahverkehr (Bus, Bahn) sind im Ort Achern ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1