Eigentumswohnung im Wohnquartier am kleinen Berg in Hasbergen - Leben im Grünen -

49205 Hasbergen

322.952,00 €
Kaufpreis
81,76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49205 Hasbergen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
81,76 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
d6a41437-0c65-4102-8f02-429b8254a275
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
322.952,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen eine Eigentumswohnung im Grünen?

Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine klare Architektur mit hochwertigen Klinkerfassaden und eine hohe Aufenthaltsqualität aus.

In diesem Neubauprojekt mit 13 Wohneinheiten wird eine Eigentumswohnung mit Tiefgaragenplatz veräußert. Die Wohnfläche beträgt 81,76 m².

Eine durchdachte Grundrissgestaltung und zahlreiche Fenster garantieren einen modernen Wohnkomfort. Die Wohnung (Nr. 12) befindet sich im Erdgeschoss. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, dass umliegende Grün an der frischen Luft zu genießen.

Hervorragende Parkmöglichkeiten, ein hoher Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Wärmedämmung runden das Angebot ab.

Eine hohe Energieeffizienzklasse erfüllt alle Kriterien für ein umweltfreundliches und energiesparendes Bauen.

In dem Haus befinden sich zwei Wohnungen, deren Nutzung einer Sozialbindung unterliegen. Diese Wohneinheiten werden nicht veräußert und bleiben im Besitz der RG Immobilien GmbH.

Ein Energieausweis ist beantragt.

Ausstattung

Neubau
Aufzug
bedarfsgeführte Abluftanlage
Fußbodenheizung
Kellerraum
Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
Rollläden
Terrasse

Lage

Die Gemeinde Hasbergen liegt südwestlich von Osnabrück. Im Westen grenzen Lotte und Tecklenburg an und im Süden Georgsmarienhütte und Hagen. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A30 sowie A1.

Die Innenstadt von Osnabrück ist mit dem Auto in 5 Minuten und mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Ferner besteht eine gute Busanbindung.

Hasbergen liegt zentral im Geopark TERRA.vita zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zum Laufen, Joggen, Radfahren und Wandern ein. Im Ortskern sind zahlreiche Cafés, Restaurants, Bäckereien, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Sportbegeisterte und Erholungssuchende kommen gleichermaßen im Naturbad oder im Freizeitland auf ihre Kosten. Ferner hat Hasbergen ausgezeichnete Bildungs- und Betreuungsangebote. Es gibt 5 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Oberschule.