Eigentumswohnung in der Burgstraße, hochwertig saniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch schlichte Eleganz der damaligen Zeit. Es umfasst drei Wohnungen, die seit Januar 2024 hochwertig saniert werden. Jede Wohnung verfügt nach Fertigstellung im Oktober 2024 über ein Schlaf- sowie ein Wohnzimmer (straßenseitig), eine großzügige Diele, eine Essküche mit angrenzendem Balkon (bzw. Terrasse in der Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang), ein weiteres Zimmer (als Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche zur Gartenseite liegend. Zudem erfüllt ein separates Gäste-WC die Ansprüche an heutige Wohnstandards.
Das Objekt ist mit einer Hybrid-Heizungsanlage (Gas/Luft-Wärmepumpe) ausgestattet und jede Wohnung wird komplett mittels Fußbodenheizung beheizt.
Alle Wohnungen werden zudem mit hochwertigem Design-Belag versehen, sämtliche Türen und Fenster wurden entsprechend des Altbestandes neu angefertigt und entsprechen den neuesten Sicherheitstandards.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet für jede Wohneinheit ein geräumiges Kellerabteil. Zusätzlich wurde ein Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung eingerichtet, der über drei separate Waschmaschinenanschlüsse verfügt.
Der Dachboden ist als Kaltdach ausgebaut und ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
Raumaufteilung
Wohnzimmer: 28,4m²
Schalfzimmer: 19,4m²
Diele: 14,1m²
Küche: 20,6m²
Kinder-/Gästezimmer: 9,5m²
Badezimmer: 12,3m²
Gäste-WC: 3,7m²
Balkon: 5,2m² / 2,6m²
Lage
Das Objekt befindet sich in der Burgstraße in Naumburg/Saale, umgeben von nahezu zu 100% sanierten Häusern, die um die Jahrhundertwende errichtet wurden und somit unter Denkmalschutz stehen. Die Burgstraße spiegelt das ursprüngliche Naumburg wieder, gehört zu den gepflegtesten Straßen im Innenstadtbereich und ist durchweg gesäumt von altem Baumbestand.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 0175 2030441. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung