Eigentumswohnung in der Hamelner Nordstadt

31785 Hameln

89.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
52,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31785 Hameln
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
52,16 m2
Immobilienwert
Online-ID
b8f79b01-2ae3-403d-8b58-b32c3a0244e6
Kauf­preis
89.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWhm2a
Gültig bis
2030-08-20
Aus­stell­datum
21.08.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1962

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Acht Wohneinheiten.
Zur Wohnung gehören 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und ein kleiner Kellerraum.

Der Balkon kann vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer betreten werden.

Ausstattung

- Grundstück ca.915 m²

- Wohnfläche ca. 52,16 m² ( Grundfläche ca. 74 m²)

- 3 Zimmer, Küche , Bad

- Kunststofffenster im ISO-Verglasung ( im OG im Jahre 1994 neu )

- Öl-Heizung aus dem Jahr 2001

- Tageslichtbad aus dem Jahr ca. 1990

- Balkon

- Keller

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Nordstadt der Rattenfängerstadt Hameln. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie Ärzte und Apotheken sind quasi um die Ecke. Zusätzlich befinden sich Kinderspielplätze, Fußball- und Tennisverein in der Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen.

ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR UNSERE OBJEKTAGEBOTE
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Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Mario Arnold


Besichtigung nach Terminabsprache

Immobilien Nr.: 102785

Ansprechpartnerin: Mario Arnold

Hefehof 30, 31785 Hameln
Tel. 05151-936660
Mobil: 0173 51 60 863 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen