Eigentumswohnung in Erfurt-Altstadt im Kulturdenkmal zu verkaufen

99084 Erfurt

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
59,18 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
59,18 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
41811dda-af2a-4b07-907e-afa04a1d997e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-27
Aus­stell­datum
28.12.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Sehr gehobene Ausstattung,
Große elegante Glastrennwand vom Flur zum Wohnzimmer,
Holzboden,
isolierverglaste Fenster und Außentüren in Holz,
Gas-Zentralheizung vor zwei Jahren erneuert, Bad/WC mit weißen Designer-Kacheln

Generalsanierung des Objektes erfolgte 1999
Raumaufteilung 2 Zimmer: großes Wohn-Esszimmer mit anschließender separater Küche und Schlafzimmer
59,18 qm; separater Abstellraum neben Wohneingang 3,32 qm (vielseitig nutzbar)
Bad/WC mit Tageslicht
TG-Abstellplatz auf Parkebene im Untergeschoß, sehr günstige Lage
Offener, überdachter Balkon mit Südausrichtung
1.OG in zweigeschossigem Haus (Kein Dachgeschoß)
Raumhöhe überdurchschnittlich

Lage

Erfurt-Süd, Villenviertel in der Brühler-Vorstadt, beliebtestes Erfurter Wohngebiet,
umliegende Parks, Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar, sehr gute Infrastruktur,
sämtliche Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe,
sehr ansprechendes Ensemble einer ehemaligen Mühlenanlage am Bergstrom,
Außenfassade rekonstruiertes Sichtfachwerk,
Lichtdurchflutete Wohnung mit schönem Ausblick,
absolut ruhige, südwestliche Lage,
Erstbezug 01.04.2000

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, da die Wohnung derzeit vermietet ist. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister