Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage mit Garage

45891 Gelsenkirchen

129.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Immobilienwert
Online-ID
c586c06d-dcdd-42c2-872b-c79dad390d1a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
140 kWhm2a
Gültig bis
2025-07-22
Aus­stell­datum
23.07.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Verkauft wird eine ca. 79 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung in der 2. Etage in Gelsenkirchen Erle. Die Wohnung steht ab sofort leer und kann kurzfristig erworben werden. Im Haus befindet sich ergänzend zum Treppenhaus noch ein Personenaufzug. Von diesem aus erreichen Sie in wenigen Treppenstufen die Wohnung. Neben der Küche und dem Wannenbad punktet diese Eigentumswohnung vor allem durch den Balkon zur Gartenseite des Hauses sowie einem großen Gemeinschaftsgarten.

Hinweis zu den Bildern: Durch Home Staging wurden die Räume optimal präsentiert, um Ihre Vorstellungskraft anzuregen.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 232,00 Euro.

Die weiteren Highlights finden Sie unter Ausstattung!

Ausstattung

Highlights:

***3 Zimmer
***Ca. 79 m² Wohnfläche
***Gepflegtes und sauberes Umfeld
***Garage erspart Ihnen die Parkplatzsuche
***Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten

Lage

Gelsenkirchen hat ca. 260.000 Einwohner und gehört zu den nachhaltigsten Großstädten Deutschlands. Sagt die Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis. Was Gelsenkirchen für Bildung, Frühförderung von Kindern und Unterstützung junger Familien auf die Beine stellt, gehört europaweit zum Besten, was Städte zu bieten haben. Das belegen gleich mehrere Auszeichnungen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Spazierwege sowie eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für Berufstätige besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A52.

Sonstiges

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Sprechen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Sie!

Mobil: +49(0)159 06 64 73 86
E-Mail: [email protected] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher