Eigentumswohnung in Kiel-Holtenau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kellerraum und PKW-Garagenplatz in zentraler Lage
Objekt
Objektbeschreibung:
Im Jahr 1984 erbaute Wohnungseigentumsanlage als unterteiltes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zwei Teilhäuser (1 und 1a) in versetzter Bauweise mit 12 bzw. 14 Wohnungen.
- zweigeschossiger Gebäudekomplex mit ausgebauten Dachgeschossen und Unterkellerungen
- Rotsteinfassaden in unterschiedlicher Anordnung, versetzte Sattel-/Steildachflächen mit Pfanneneindeckung
- objekttypische zentrale Treppenhäuser sowie Laubengänge
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Keller mit Haustechnik, Abstell- und Gemeinschaftsräumen
Wohnungsmerkmale:
Die renovierungs- und modernisierungsbedürftige 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoß bzw. Dachgeschoß und zeichnet sich durch einen wirtschaftlichen Grundriss aus. Sie ist für einen jungen 1- bis 2-Personenhaushalt geeignet.
Positiv anzumerken ist das geräumige Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang auf den großen Balkon bzw. Freisitz, der einen weiten Umgebungsausblick ermöglicht. Die Wohnung hat eine zentrale Flursituation, eine separate Küche, eine praktische Abstellkammer und ein innenliegendes Bad mit hellen Fliesen und Badewanne.
- Kunststoffrahmenfenster mit Doppel- bzw. Isolierverglasung
- Kalt- und Warmwasserzähler
- Küche mit einfacher Ausstattung
- Ost-Freisitz
Die Wohnung hat das Sondernutzungsrecht an einem PKW-Stellplatz in einer sog. Doppelparker-Garage mit Hebe-/Senkplattformen. Der Stellplatz ist nur für bestimmte Fahrzeugtypen geeignet.
Außenanlagen:
Gepflegte Außenanlagen in objekttypischer Ausführung und Gestaltung. Grünflächen mit Ziergehölzen und Rasenflächen. Verbundsteinbefestigte Freiflächen, PKW-Plätze und Doppel-Parker-Garagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaube
- Kellerraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Kiel-Holtenau in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal und der Bundesstraße 503. Bushaltestellen sind in kurzer Entfernung vorhanden. In der näheren Umgebung verlaufen die Fahrrad- bzw. Velorouten 1 und 2. Der Stadtteil Holtenau bietet maritime Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen und hat insgesamt eine gute Infrastruktur.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer entrichtet an uns eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., die sich aus dem Kaufpreis errechnet.
Die Provision wird fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages und ist nach Rechnungsstellung zahlbar.
Wir weisen darauf hin, dass wir im Erfolgsfall vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe erhalten.
Sonstiges
Dieses Objekt bieten wir freibleibend nach Angaben unseres Auftraggebers im Alleinauftrag zum Kauf an. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Es gelten unsere Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung. Beachten Sie bitte unsere Widerrufsbelehrung und auch unsere Datenschutzhinweise.
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein