Eigentumswohnung in saniertem Altbau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912, das im Jahr 2003 umfassend saniert wurde. Mit ihrer hellen und funktionalen Raumaufteilung bietet die Wohnung einen zeitlosen Charakter, der die Vorzüge eines historischen Altbaus mit modernen Standards verbindet. Die Immobilie ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und stellt eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die solide Mietrendite und die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung machen diese Wohnung zu einer lohnenden und sicheren Investition. Das Mehrfamilienhaus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Ausstattung der Wohnung, inklusive modernisierter Haustechnik und Zentralheizung, wurde im Zuge der Sanierung erneuert und bietet eine solide Basis für langfristige Vermietung. Dank ihrer Lage im ersten Obergeschoss ist die Wohnung für Mieter aller Altersgruppen attraktiv. Diese Immobilie vereint Altbaucharme, stabile Vermietung und eine zukunftssichere Anlage in einer gefragten Wohngegend.
Ausstattung
2 RaumWohnung
Schlafzimmer 16,88 m²
Wohnzimmer 9,07m²
Küche 8,72m²
Gesamt 47,15m³
Balkon
Badewanne
Kellerabteil
Lage
das Lutherviertel ist ein grüner Stadtteil mit vielen Erholungsmöglichkeiten im Südosten von Chemnitz. Außerordentlich viele Gartenanlagen sind in diesem Stadtgebiet vorzufinden. Es gibt viele gute Einkaufsmöglichkeiten durch kleine Geschäfte und zwei größere Einkaufscenter. Ebenfalls gibt es ein Freibad und ein Hallenbad. Dieser Stadtteil ist zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.
In Gablenz befindet sich das Johannes-Kepler-Gymnasium, welches wegen seiner erstklassigen Ausbildung im mathematisch-naturwissenschaftlichen Bereich weit über die Grenzen der Stadt Chemnitz bekannt ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen