Eigentumswohnung in stadtnaher aber ruhiger Lage von Brake
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hübsche Eigentumswohnung in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Brake und befindet sich in einer Seitenstraße, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten und zwei Eingängen.
Die Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer evtl. mit Ausgang auf den Balkon und ein weiteres Zimmer z. B. als Büro nutzbar. Sowie eine helle Küche mit weitläufigen Blick auf die Hafenanlage, Badezimmer mit Dusche und einen geräumigen Flur, mit einem praktischen Einbauschrank.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört anteilig eine Fläche im Dachgeschoss (offener Bereich) und Kellerflächen, bestehend aus Fahrradkeller und Gemeinschaftskeller, der auch die Hausinstallation beherbergt. Ebenso gehören zur Wohnung zwei abschließbare Kellerräume zur Alleinnutzung.
Durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümer befindet sich ein Kabelanschluss, aber auch Glasfaser im Haus bzw. in den Wohnungen. Die Internetversorgung ist somit gewährleistet.
Die Wohnung wurde 1996 aufwändig renoviert. Zur Renovierung gehörten Badezimmer, Küche, Fenster und eine neue Heizungsanlage (Junkers Cerastar Plus ZWR 24-4 KE 21). 1997 folgte dann die Modernisierung der Elektroinstallation. Im September 2000 wurden die Heizkörper ausgetauscht. Im Jahr 2001 wurden durch Mehrheitsbeschluss der Eigentümergemeinschaft neue Balkone angebaut und zuletzt im Jahr 2015 wurde die Wohnungstür ausgetauscht.
Die Wohnung ist aufgrund langjähriger Vermietung renovierungsbedürftig.
Lage
Das WEG-Objekt (bestehend aus insgesamt 12 Wohnungen mit 2 Hauseingängen) wurde 1954 gebaut und 1996 modernisiert.
Es befindet sich im 1 OG eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglich- keiten entfernt.
Besonderheiten: Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein.
Die Immobilie befindet sich in Brake (Unterweser). In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe Bahnlinie RS 4 gut erreichbar (400m). In näherer Umgebung finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Fitnesstudio und auch Banken und der Binnenhafen sind sind gut zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungs-angebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Nach Absprache Mo – Fr
Weitere Objektunterlagen schicken wir gerne auf persönlicher Anfrage zu.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden