Eigentumswohnung in Top Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 156 m² aufwartet.
Diese stilvolle, zweigeschossige Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus vereint.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche ermöglicht eine flexible Nutzung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein Highlight der Wohnung ist die exklusive Markenküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.
Die sonnige Terrasse ist der perfekte Ort, um die warmen Tage im Freien zu verbringen. Ob für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang - dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Sie wollen die Autobahn schnell erreichen, aber nicht hören? Sie
schätzen das freundschaftliche und unkomplizierte Dorfleben?
Dann werden Sie sich in Sinsheim- Eschelbach sicherlich
wohlfühlen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein
Alten- und Pflegeheim. Einen Bäcker und einen Metzger gibt es
direkt im Ort, kleinere Einkäufe können Sie ebenfalls im schönen
Ortsmittelpunkt erledigen. Für den Großeinkauf bekommen Sie alles
in den umliegenden Supermärkten im Nachbarort Angelbachtal. In
Eschelbach gibt es eine Filiale der Volksbank, eine Tankstelle, einen
Getränkemarkt, kleinere und größere Gaststätten, eine Eisdiele,
sowie verschiedene Gewerbe- und Handwerksbetriebe. Der Ort
verfügt über ein vielseitiges Vereinsleben mit mitt lerweile über 20
Vereinen mit Angeboten für Jung und Alt. Im Sommer findet ein
bekanntes Dorffest statt!
Eschelbach liegt verkehrsgünstig nahe am Autobahnanschluss an
die A6 in Sinsheim. Nach Sinsheim benötigen Sie ca. 11 min (8 km),
nach Heidelberg sind es ca. 28 min (32 km), nach Heilbronn 43 min
(40 km), Walldorf 17 min (15 km)
Sonstiges
Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg