Eigentumswohnung in Uftrungen/ Südharz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung besteht aus ursprünglich zwei Wohnungen, welche miteinander verbunden wurden.
Somit erstreckt sich der Wohnraum über die ganze Etage und umfasst eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Weiterhin gehören zwei Garagen sowie zwei Kellerräume zu der Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage.
Durch die Eigentümer wurden bereits umfangreiche Sanierungen vorgenommen und die Wohnung kann nach einer Renovierung direkt vermietet oder bezogen werden.
Im Verkaufspreis ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 5.000,- Euro enthalten.
Relevante Modernisierungen:
dreifachverglaste Fenster - 2017
moderne Brennwerttherme - Gas - 2022
Entkalkungsanlage - 2022
Dach - 2006
Bad - 2023
Elektrik 2003
Rollläden - 2003/2004
Innenausbau - zwischen 2003- 2023
Wenn dieses Objekt ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich auf Ihre Mail. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sichern Sie sich attraktive Finanzierungskonditionen. Gern unterbreiten wir Ihnen ein individuell auf Sie und die Immobilie maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns hierfür gern an.
Lage
Uftrungen ist ein Dorf in der Verbandsgemeinde Südharz und befindet sich an der Landstraße 236, welche zwischen Stolberg (Harz) und Berga verläuft. Die nächstgrößeren Städte Nordhausen (ca. 20km) und Sangerhausen (ca. 30 km) lassen sich durch die nahe Anbindung an die A 38 sehr gut erreichen. Im Nachbarort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Zahnärzte, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie verschiedene Vereine.
Sonstiges
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1